Thái Bình sắp được đầu tư khu dân cư 376 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

CTCP Tập đoàn Đầu tư Phú Thành (Phú Thành Group) vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư Đồng Bến, thị trấn Quỳnh Côi, huyện Quỳnh Phụ, Thái Bình.

Dự án được tỉnh Thái Bình giao cho doanh nghiệp làm chủ đầu tư vào tháng 8/2023 và được đưa vào kế hoạch sử dụng đất của huyện Quỳnh Phụ vào tháng 6/2024.

Khu dân cư Đồng Bến có diện tích sử dụng đất hơn 22,3ha. Phía Đông Bắc dự án giáp khu dân cư hiện hữu và Xí nghiệp may Hoàng Anh; phía Tây Nam giáp đường đô thị và khu dân cư xã Quỳnh Mỹ; phía Đông Nam giáp sông Châu Sơn Mỹ; phía Tây Bắc giáp phố Cầu Tây và dân cư hiện trạng.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ dành 8,8ha xây dựng công trình nhà ở; bố trí 0,9ha cho công trình thương mại dịch vụ; đất giao thông chiếm khoảng 8,7ha; còn lại sẽ phân bố cho đất hạ tầng kỹ thuật, đất giáo dục, đất công cộng...

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án gồm 563 căn nhà ở thấp tầng, bao gồm 511 căn nhà ở liền kề và 52 căn biệt thự. Trong đó, đất ở liền kề được xây cao 3 - 5 tầng, mật độ xây dựng 78 - 100%. Đất ở biệt thự được xây cao 2 - 3 tầng, mật độ xây dựng 60%. Ngoài ra sẽ có công trình nhà ở xã hội cao 5 - 9 tầng, mật độ xây dựng 44%.

Dự án đáp ứng cho quy mô dân số 2.250 người.

Tổng mức đầu tư của dự án là 376 tỷ đồng, trong đó chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật chiếm 174 tỷ; chi phí xây thô hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở là 164 tỷ; chi phí giải phóng mặt bằng là 33 tỷ đồng.

Được biết, từ nay đến hết tháng 3/2025, chủ đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng, đầu tư, môi trường, PCCC, báo cáo nghiên cứu khả thi... Từ tháng 4/2025 - tháng 12/2028 sẽ tiến hành phát quang, san nền mặt bằng, thi công các hạng mục công trình. Giai đoạn tháng 1/2029 - tháng 3/2029 vận hành thử nghiệm, nghiệm thu và từ tháng 6/2029 bắt đầu vận hành chính thức.

Về chủ đầu tư, Tập đoàn Đầu tư Phú Thành được thành lập vào tháng 9/2008, có trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tính đến tháng 9/2024, doanh nghiệp có vốn điều lệ là 300 tỷ đồng.

Đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc hiện là ông Nguyễn Văn Tùng. Ngoài Phú Thành Group, ông Tùng cũng đang đứng tên tại một số doanh nghiệp như CTCP Phú Thành Hà Nội, CTCP Đầu tư Phú Thành Thái Bình, CTCP Đầu tư TMT Thái Bình...

Phú Thành được biết đến là chủ đầu tư của khu dân cư mới xã Đồng Quang và Đức Xương, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Dự án có quy mô 19,3ha gồm 579 lô liền kề và 47 lô biệt thự.

Đồng thời là chủ đầu tư khu dân cư mới thôn Đoàn Phú, xã Thanh Tùng, huyện Thanh Miện trị giá 211 tỷ đồng.