CafeLand - Tăng vốn pháp định từ 6 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng thì thực trạng các nhà đầu tư "tay không bắt giặc" có chấm dứt?

Chủ dầu tư có thể lách luật khi tăng vốn pháp định

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có đề xuất tăng vốn pháp định (vốn để mở công ty kinh doanh bất động sản) từ 6 tỷ đồng như lâu nay lên mức 50 tỷ đồng. Theo Bộ Xây dựng, đề xuất này đưa ra nhằm hạn chế trường hợp chủ đầu tư dễ dàng xin cấp phép đầu tư xây dựng nhưng khi bắt tay vào thực hiện công trình lại thiếu khả năng tài chính khiến các dự án dở dang hoặc bỏ hoang gây nhiều hệ lụy.

Tuy nhiên, có nhiều luồng ý kiến khác nhau xung quanh vấn đề này. "Đơn vị chúng tôi không cần phải tăng vốn lên nếu chưa đủ điều kiện. Chúng tôi hoàn toàn có thể thuê luật sư làm báo cáo tài chính và thông qua đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ phải cấp phép", Giám đốc của một công ty kinh doanh bất động sản nói.

Như vậy, doanh nghiệp cũng không phải không có cách để "lách luật" nếu đề xuất này được thông qua.

Tăng vốn pháp định liệu có khả thi?

Mặt khác, hiện nay ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh thì một dự án nho nhỏ cũng đã có giá trị lên đến hàng trăm tỷ đồng. Lúc này, 6 tỷ hay 50 tỷ đồng không phải là quá lớn. Do đó, theo các chuyên gia, nếu lấy con số này để đánh giá năng lực của chủ đầu tư thì rất khó khả thi. Vậy, tăng vốn pháp định lên bao nhiêu thì vừa? Câu trả lời này xin dành cho các nhà quản lí bất động sản và các cơ quan chức năng.

Nguồn video:VTV

Thịnh Châu
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.