Khi đất tại Hà Nội bị “thổi giá” lên tận mây xanh, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng về Bắc Ninh, vì nhận thấy đây là “miền đất hứa”, nhờ lợi thế tiếp giáp Thủ đô.
Theo anh Nguyễn Văn Tuấn, một nhà đầu tư bất động sản ở Bắc Ninh gần một tháng trở lại đây, giá đất tại các khu vực trung tâm thành phố Bắc Ninh cũng như thị xã Từ Sơn gần trục đường chính ở Bắc Ninh tăng lên khá nhanh. Đất tại trục đường chính thị xã Từ Sơn lên tới 60 - 70  triệu đồng một m2 tùy vị trí và cứ có người rao bán là có người “tranh nhau” mua.  Nguyên nhân là do giới đầu cơ từ Hà Nội đổ về.


Đất khu trung tâm Bắc Ninh sốt giá nhưng nhiều nhà đầu tư phải về tay không vì ít người bán. Ảnh : V.Trường.


Còn đất tại làng Đồng Kỵ dường như không có giao dịch giữa người mua và người bán, nhưng giá đất lại bị đẩy lên tới tận trên mây. Hiện đất tại khu vực gần làng nghề Đồng Kỵ ở vị trí đẹp có giá từ 40 - 50 triệu đồng một m2, trong khi đất trong làng nghề Đồng Kỵ thì dao động từ 200 - 300 triệu đồng một m2 và có tiền cũng không mua được. Những khu vực xung quanh như tại phố chùa Dận, phường Đình Bảng cũng 40 - 50 triệu đồng/ m2 vị trí đẹp. Chị Nguyễn Thị Hồng Hạnh, người làng nghề Đồng Kỵ cho biết: “Gần đây, nhiều “đại gia” Hà Nội “đổ” về đây hỏi mua đất, không biết để ở hay đầu cơ, nhưng đa phần đều ra về tay không”.

Cơn “sốt đất” làng nghề Đồng Kỵ được UBND thị xã Từ Sơn lý giải, làng nghề Đồng Kỵ  nổi tiếng với nghề sản xuất đồ gỗ truyền thống, đất làng nghề là đất “trời cho”, kinh doanh rất thịnh vượng, khiến nhiều người muốn mua đất ở đây để kinh doanh.

Còn Sở Xây dựng Bắc Ninh phân tích, xu hướng các nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư bất động sản từ Hà Nội về Bắc Ninh ngày càng nhiều vì thị trường ở đây ổn định và có hệ số an toàn cao hơn Hà Nội, hoạt động kinh doanh, nhất là gần các làng nghề tỉnh Bắc Ninh lại đang phát triển rất mạnh.

Đây cũng là lý do các nhà đầu tư ở Hà Nội đổ về Bắc Ninh. Chị Thu Hà, một nhà đầu tư cho biết: “Kinh doanh đất ở khu vực này khá yên tâm vì không hay xảy ra biến động như thị trường Hà Nội. Cuối năm ngoái, tôi mua ba miếng đất khu trung tâm thành phố Bắc Ninh, giờ nhiều người hỏi mua lại, lãi gần 10 tỷ đồng”.

“Một nhà đầu tư bất động sản thông minh thì thị trường mới chớm “ấm” như Bắc Ninh hiện nay nên nắm lấy cơ hội”, bà Trần Thị Thu Hiền, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phân phối DTJ, nói.

Tuy nhiên, bà Hiền cũng cảnh báo, hiệu ứng “sốt đất” hiện đang làm hỗn loạn thị trường bất động sản Hà Nội và các vùng lân cận. Trước khi đưa ra quyết định đầu tư bất động sản vào một nơi nào đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ thông tin mua bán, cơ hội làm ăn một cách chuyên nghiệp.
Cafeland.vn - Theo Đất Việt
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn