Sức hút thị trường căn hộ cho thuê tại TP.Thủ Đức

Sức nóng của bất động sản căn hộ Thủ Đức được thể hiện rõ nét qua các dự án vừa được công bố ra thị trường.

Đơn cử có thể kể đến, dự án Glory Height trên đường Nguyễn Xiển đã thu hút hơn 2.000 khách hàng đặt chỗ sau 34 giờ công bố; Thu Thiem Zeit River mở bán tòa tháp cuối cùng vào cuối tháng 7 vừa qua cũng ghi nhận tiêu thụ gần 90% giỏ hàng.

Công trường The Hybrid mỗi ngày đón 50 - 60 lượt khách tham quan

Mới đây nhất, tòa tháp The Hybrid - phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City vừa chào sân đã thu hút đông đảo khách hàng đến tham quan và đăng ký chọn mua căn hộ.

Ghi nhận thực tế tại công trường dự án, từng hàng dài xe hơi nối đuôi nhau tham quan. Được biết, vào dịp cuối tuần, dự án này đón từ 100 - 120 lượt khách. Các ngày trong tuần, số khách tham quan nhà mẫu, công trường dự án cũng dao động 50 - 60 lượt mỗi ngày.

Vì sao căn hộ cho thuê tại TP.Thủ Đức hấp dẫn?

Theo thống kê từ chuyên trang Nhà Tốt, TP.Thủ Đức là khu vực có lượt quan tâm thuê căn hộ cao nhất TP.HCM. Tính đến tháng 7/2023, tỉ lệ căn hộ có khách thuê đạt khoảng 75% số được rao, tăng khoảng 70% so với cùng dịp năm 2022.

TS. Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia bất động sản TP.HCM cho biết, có 3 lý do khiến TP.Thủ Đức trở thành thị trường thu hút đầu tư nhất TP.HCM trong 2 năm tới.

Thứ nhất, TP.Thủ Đức được ví như “đại công trường” hạ tầng nghìn tỷ của khu Đông với loạt dự án liên tục được thúc đẩy đầu tư như: “siêu hạ tầng” quốc gia Vành Đai 3 75.400 tỷ đồng, nút giao An Phú hơn 3.408 tỷ đồng, nút giao Mỹ Thủy 3.622 tỷ đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây 20.630 tỷ đồng, metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên 43.700 tỷ đồng, Cầu Cát Lái 7.200 tỷ (dự kiến),…

Công tác san, ủi mặt bằng tại công trường dự án Vành đai 3 đoạn qua TP.Thủ Đức

Đáng chú ý, thông báo của UBND TP.HCM vừa phát đi đầu tháng 8/2023 chính thức ấn định thời gian hoàn thành Vành đai 3 vào dịp 30/4/2025, kéo theo bất động sản quanh siêu hạ tầng này nhộn nhịp.

Thứ hai, kế hoạch phát triển TP.Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới, đô thị sáng tạo hàng đầu TP.HCM góp phần đưa thành phố trẻ này trở thành điểm sáng hấp dẫn trên bản đồ đầu tư khu Đông.

Dự kiến đến năm 2025, TP.Thủ Đức sẽ có khoảng 60.000 - 70.000 doanh nghiệp, thu hút 50.000 dân cư đến sinh sống và làm việc, trong đó có khoảng 20.000 kỹ sư và chuyên gia. Khi lượng chuyên gia đổ về, nhu cầu về căn hộ cho thuê tại đây là khổng lồ.

Thứ ba, trong bối cảnh thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, TP.Thủ Đức nói chung, đặc biệt khu vực Quận 9 (cũ) nói riêng sở hữu mức giá mềm hơn, dao động 42 - 60 triệu/m2, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng và xu hướng phát triển đô thị sẽ cao hơn.

Đón đầu cơ hội đầu tư cho thuê với căn hộ hybrid dành cho chuyên gia

Tọa lạc ngay mặt tiền Vành đai 3, dễ dàng kết nối về trung tâm Thủ Thiêm chỉ trong 10 phút di chuyển, The Hybrid là dự án đầu tiên tại TP.Thủ Đức phát triển theo xu hướng hybrid - sống thông minh, linh hoạt với thiết kế chỉn chu cùng hệ tiện ích cao cấp, đáp ứng những yêu cầu khắt khe về nơi cư trú của giới chuyên gia, quản lý từ nước ngoài.

Nếu như hơn 90% dự án căn hộ tại TP.HCM đều đi theo xu hướng tập trung phát triển các căn hộ có diện tích nhỏ để tăng tính thương mại thì The Hybrid lại tuân thủ nguyên tắc “nhà cao - cửa rộng”, đảm bảo không gian sống thoải mái và trải nghiệm trọn vẹn của gia chủ.

Cụ thể, tất cả căn hộ 1 phòng ngủ đều có không gian cộng thêm, gia chủ có thể biến tấu thành phòng đọc sách, phòng làm việc, hoặc phòng tập thể dục thể thao ngay tại nhà.

Hệ tiện ích ven sông cao cấp tại The Hybrid

Tại The Hybrid, cuộc sống của cộng đồng cư dân ưu tú đều được vây quanh bởi hệ thống tiện ích “all-in-one” với 99 shophouse sang trọng ngay giữa công viên trung tâm tạo nên thiên đường vui chơi - giải trí - mua sắm - ẩm thực - checkin, hồ bơi resort 1.700m2 lớn nhất khu vực, khu thể thao đa năng quy tụ bộ sưu tập thời thượng như tennis, cầu lông, bóng rổ bố trí dọc bờ sông giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thượng lưu đúng nghĩa.

Theo đơn vị phát triển dự án Rio Land, hiện đơn vị đang cam kết mức giá thuê trung bình cho mỗi căn hộ tại đây khoảng 10 - 18 triệu đồng một tháng, tương đương với giá cho thuê căn hộ tại An Phú (Quận 2).

Đặc biệt, căn hộ tại The Hybrid sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp với 5 phong cách riêng biệt, cùng hệ thống smarthome 4.0 do FPT phát triển theo tiêu chuẩn “chìa khóa trao tay - xách vali vào ở ngay”, đáp ứng xu hướng sống hiện đại của cộng đồng cư dân toàn cầu.