Chỉ cần sở hữu một căn nhà nhỏ vài chục mét vuông tại khu vực phố cổ là chủ nhân của khu đất có thể có tài sản hàng chục tỷ đồng.

Từ lâu, khu vực đất quanh Hồ Hoàn Kiếm (Hà Nội) luôn được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm, bởi lẽ, các khu đất này thường được ví như đất "kim cương" tại Hà Nội. Giá của khu vực này ngang ngửa với giá của những thành phố đắt nhất trên thế giới là Paris, Tokyo. Mỗi mét vuông có giá lên tới hơn 1 tỷ đồng.

Giá của khu đất trên phố Hàng Ngang, Hàng Đào có những thời điểm được rao bán lên tới 1,2 tỷ đồng. (Ảnh minh họa: KT)

Cụ thể, giá của khu đất trên phố Hàng Ngang, Hàng Đào có những thời điểm được rao bán lên tới 1,2 tỷ đồng. Các khu vực khác tại Phố Cổ, giá cũng ko dưới 500 triệu đồng/m mét vuông.

Một khu đất có 50 mét vuông có mặt tiền là phố Nhà Thờ (quận Hoàn Kiếm) hiện được rao bán với mức giá cắt cổ lên tới 55 tỷ đồng, tương đương 1,1 tỷ đồng/mét vuông.

Còn tại khu vực Hàng Bài, giá mỗi mét vuông đất mặt đường tại đây cũng có giá lên tới 1 tỷ đồng. Khu vực Hàng Bạc, giá mỗi mét vuông đất tại đây theo tiết lộ hiện được rao bán với mức giá từ 700 - 800 triệu đồng/mét vuông.

Theo bảng giá các loại đất áp dụng trong 5 năm từ 2015 đến hết 2019 được UBND TP Hà Nội trình lên HĐND thành phố. Mức giá đất ở cao nhất cũng thuộc về đất ở thuộc quận Hoàn Kiếm với giá 162 triệu đồng/mét vuông.

So với mức giá tối đa hiện hành mức giá này cao gấp đôi và nếu so với mức giá tối đa theo quy định của Chính phủ ngang bằng. Tuy nhiên, đây vẫn là một mức quá thấp so với giá rao bán và giao dịch thực tế.

Sở hữu mức giá "khủng" này, nên việc thuê mặt bằng để kinh doanh tại các khu vực này cũng trở nên vô cùng đắt đỏ. Một cửa hàng có diện tích 4 mét vuông trên phố Hàng Trống, nhưng mức giá thuê cũng lên tới 40 triệu đồng/tháng (tương đương với 10 triệu đồng/tháng).

Còn theo một chủ cửa hàng kinh doanh trên phố Hàng Bạc, cửa hàng của bà có diện tích 8 mét vuông, nhưng có người trả thuê 60 triệu/tháng bà vẫn không đồng ý vì với mức giá này không lãi so với việc gia đình bà hàng tháng vẫn đang tự kinh doanh.

Cũng chính bởi mức giá quá "khủng" này, nên hầu hết các khu đất tại phố cổ gần như rất ít được giao dịch mua bán. Tuy nhiên, dù giao dịch ít nhưng các chủ nhà vẫn nhất quyết không bán. Bởi lẽ tiền thuê ở khu vực này rất cao và việc kinh doanh tại khu vực này là khá hiệu quả.

Mởi đây, giới đầu tư bất động sản xôn xao với việc sẽ Hà Nội đồng ý cho xây dựng khách sạn tại khu đất "kim cương" số 22 - 32 phố Lê Thái Tổ.

Đây là khu đất rộng hơn 2.800 mét vuông, hiện đang là siêu thị Intimex có thể sẽ được khởi công xây dựng khách sạn cao cấp vào tháng 9 tới. Việc sở hữu được khu đất này, khiến nhiều người tò mò vị chủ nhân của nó "đại gia" cỡ nào.

Thực tế, thông tin về chủ sở hữu của mảnh đất này không có gì là lạ, vì trước khi sở hữu mảnh đất vàng này, vị đại gia này cũng sở hữu hàng loạt các vị trí đất vàng khác.

Chủ nhân của mảnh đất này là Tập đoàn BRG - một trong những đại gia sở hữu hàng loạt các khu đất vàng tại Hà Nội, nhưng lại khá kín tiếng.

Cách để thâu tóm mảnh đất "kim cương" của đại gia này là thâu tóm từng bước một Intimex Việt Nam (chủ sở hữu của lô đất này) thông qua việc mua cổ phần với giá cao hơn mức bình thường của 1 doanh nghiệp đang làm ăn thua lỗ./.

 

Châu Anh (VTC News)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An