Sinh lời hấp dẫn, đất nền Vĩnh Thạnh - TP Cần Thơ hút đầu tư

Đất nền sổ đỏ hút đầu tư

Tạo ấn tượng cho giới đầu tư về tính minh bạch trong công tác tổ chức đấu giá và triển khai quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, Cần Thơ nói riêng và miền Tây Nam bộ nói chung đang là điểm đến an toàn và hấp dẫn nhất thời điểm hiện nay.

Đặc biệt là những dự án pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ hiện đại, luôn trong tình trạng khan hiếm và “cháy hàng”.

Những dự án quy hoạch đẹp, hiện đại, vị trí thuận lợi, đón đầu hạ tầng luôn hút giới đầu tư, đơn cử như dự án Khu dân cư TTHC huyện Vĩnh Thạnh

Đơn cử như những dự án khu đô thị mới Nam Long, Hưng Phú, Long Thịnh, 586, Hoàng Quân, Thới Nhật, Hồng Phát, Hồng Loan, 91B… tỷ lệ tiêu thụ đạt từ 96-100% và mức giá tiếp tục tăng cao khiến giới đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển ra các huyện vùng ven với mức giá còn thấp, đem về lợi nhuận cao.

Mới đây, ngân hàng nhà nước vừa ban hành chính sách giảm lãi suất huy động tiền gửi (từ 5,5%/năm xuống 5,0%/năm đối với kì hạn từ 1 - 6 tháng). Nhận thấy kênh gửi tiền tiết kiệm, đầu tư vàng và chứng khoán đứng trước nhiều biến động của tình hình thế giới cũng như trong nước, nhà đầu tư đang lựa chọn bất động sản là kênh đầu tư an toàn, với biên độ lợi nhuận cao và bền vững.

Hấp dẫn thị trường vùng ven

Mới đây, UBND TP Hà Nội mới ban hành quy định điều chỉnh tăng 30% giá đất khu vực trung tâm nhằm đảm bảo mức giá không chênh lệch nhiều so với thị trường. TP Cần Thơ cũng áp dụng hệ số điều chỉnh tăng khung giá đất tại quận Ninh Kiều lên 1,3 lần; các quận Bình Thủy, Cái Răng, Thốt Nốt lên 1,2 lần…

Trước diễn biến ấy, những huyện vùng ven còn lại sở hữu tiềm năng tăng giá nổi trội, đặc biệt là Vĩnh Thạnh nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh với tốc độ đô thị hóa rõ nét, vị trí đắc địa đón đầu cửa ngõ tứ giác vàng tăng trưởng kinh tế Cần Thơ – Đồng Tháp – An Giang – Kiên Giang.

Nổi bật là dự án Khu dân cư trung tâm hành chính huyện Vĩnh Thạnh (Vĩnh Thạnh Center), nằm sát bên ủy ban huyện, được quy hoạch đồng bộ, đã có sổ đỏ riêng từng nền.

Với chính sách thanh toán trước chỉ từ 250 triệu, ngân hàng hỗ trợ vay trả góp lên tới 70%; Vĩnh Thạnh Center đang là kênh đầu tư hấp dẫn số 1 hiện nay với tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá vượt trội khi án ngữ mặt tiền Tỉnh lộ 919, đón đầu tuyến cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi (dự kiến hoàn thành trước Tết nguyên đán 2020) kết nối cầu Vàm Cống, cầu Cao Lãnh.

Vĩnh Thạnh Center với quy mô 111.264m2, đã có sổ đỏ riêng từng nền

Nếu so với mặt bằng chung, giá đất nền Vĩnh Thạnh Center chỉ bằng 1/5 giá đất các quận vùng ven TP Cần Thơ, trong khi đây là vị trí rất tiềm năng chỉ cách TP Long Xuyên chưa đầy 30km; cách cầu Vàm Cống chưa tới 10km; hứa hẹn sẽ tăng trưởng nhiều hơn nữa khi tuyến cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (quy mô 30.000 tỷ) hoàn thành.

Theo đó thị trường Vĩnh Thạnh đang tạo làn sóng mới, thu hút nhà đầu tư đến từ Long Xuyên, Đồng Tháp, Kiên Giang và nhóm khách hàng tiểu thương khu vực lân cận như Cờ Đỏ, Thới Lai, Thốt Nốt...

Giới đầu tư nhận định mặt bằng giá đất khu vực này sẽ còn tiếp tục lập đỉnh mới do sức tiêu thụ sản phẩm đất nền sổ đỏ luôn hút khách đặc biệt là ngưỡng giá khu vực này còn khá thấp.