“Siêu” đô thị hơn 9.000 tỉ đồng chính thức về tay Liên danh Bitexco

Trước đó, vào tháng 7/2018, Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai - Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa.

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa đã được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt từ ngày 22/11/2016. Đến tháng 3/2018 Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai mới chính thức phát hành hồ sơ sơ tuyển đầu tư dự án này với thời gian sơ tuyển rộng rãi quốc tế từ ngày 29/3 - 2/5/2018.

Khu đô thị này dự kiến cung cấp nơi nghỉ dưỡng và phục vụ khoảng 2.500 khách du lịch/ngày đêm và cung cấp chỗ ở, cơ sở dịch vụ, giải trí, giáo dục và hạ tầng kỹ thuật xã hội cho khoảng 15.000 người.

Dự án khu đô thị Đông Bắc nằm trên phạm vi thôn Suối Hồ, xã Sa Pả, một phần thuộc khu vực thị trấn Sa Pa, có diện tích gần 160ha, mật độ xây dựng khoảng 25% (gồm nhiều nhà hàng, khách sạn và khu biêt thự cao cấp).

Khu đô thị Đông Bắc gồm 13 hạng mục chính: Khu dịch vụ Khách sạn Resort (Khu Resort Suối Hồ, Khu Khách sạn Resort Suối Đồi), Khu hỗn hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ và ở; Khu ở (Nhà phố thương mại, Nhà song lập, biệt thự, căn hộ chung cư); Khu ở hiện trạng ổn định chỉnh trang và khu nhà ở xã hội; Khu dịch vụ công cộng.

Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Đông Bắc, huyện Sa Pa.

Trước đó, vào tháng 8/2017 dự án này được phê duyệt dự kiến khái toán tổng mức đầu tư khoảng 13.800 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, GPMB 1.500 tỉ đồng, chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật 3.800 tỉ đồng, chi phí đầu tư công trình hạ tầng xã hội (nhà ở, dịch vụ,...) 10.000 tỉ đồng.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lào Cai liên quan đến quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa.

Theo Bộ Xây dựng, dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa có quy mô sử dụng đất 160 ha, tổng mức vốn đầu tư khoảng 9.099 tỉ đồng. Dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.

Theo tìm hiểu, Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai được thành lập từ tháng 3/2017, với số vốn điều lệ là 1.000 tỉ đồng, do 3 cổ đông sáng lập. Trong đó, Công ty CP Bitexco góp 200 tỉ đồng (20% vốn điều lệ), Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco góp 700 tỉ đồng (70% vốn điều lệ), và ông Vũ Quang Bảo góp 100 tỉ đồng (10% vốn điều lệ). Ông Bảo cũng chính là Chủ tịch HĐQT của Công ty CP đầu tư và phát triển Sapa Lào Cai.

Đơn vị liên danh với Công ty CP đầu tư và phát triển Sa Pa Lào Cai là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, được thành lập năm 1993 cũng do ông Vũ Quang Bảo giữ vai trò làm Tổng Giám đốc, người đại diện theo pháp luật.

Tại Lào Cai, Tập đoàn Bitexco đã và đang thực hiện hàng loạt dự án quy mô lớn. Trong đó có 2 dự án đầu tư tại TP. Lào Cai gồm: Tiểu khu đô thị số 2, Quy hoạch chi tiết xây dựng Tiểu khu đô thị mới số 22 và 4 dự án đầu tư tại huyện Sa Pa: Dự án nhà ở xã hội, Khu đô thị mới Suối Hồ, Khu đô thị mới xã Sa Pả và dự án Khu đô thị mới Tổ 11 huyện Sa Pa.