Sẽ có 21km đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ thông xe ngay trong năm nay, bất động sản khu vực này có “sốt”?

Đoạn cầu cạn Vành đai 3 chạy qua khu đô thị ở TP. Thủ Đức sẽ thông xe trong năm nay (Ảnh TTXVN)

Thông tin vừa được Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (TCIP), đưa ra tại buổi Phó thủ tướng Mai Văn Chính cùng lãnh đạo TP HCM kiểm tra thực tế công trường dự án Vành đai 3, sáng 11/3.

Theo đó, cuối năm 2025 sẽ có hai đoạn dài hơn 21 km của tuyến vành đai này được thông xe kỹ thuật, gồm:​ Gần 15 km trên địa bàn TP.HCM, được thiết kế trên cao (cầu cạn) và khoảng 6,5 km qua tỉnh Long An. ​

Tiến độ cụ thể như sau:

Ngày 30/4/2025: Một số hạng mục gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ hoàn thành, kết nối với cầu Nhơn Trạch, giúp giảm áp lực giao thông cho tuyến cao tốc. ​

Ngày 31/12/2025: 14,7 km đoạn cầu cạn qua TP Thủ Đức và 6,8 km đoạn qua Long An sẽ được đưa vào khai thác. ​

Tháng 4/2026: Các đoạn còn lại sẽ thông xe kỹ thuật.​

Ngày 30/6/2026: Toàn tuyến Vành đai 3 TP.HCM dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác. ​

​Dự án Đường Vành đai 3 TP.HCM là một trong những công trình giao thông trọng điểm, nhằm kết nối các tỉnh thành trong khu vực và giảm tải áp lực giao thông cho nội đô TP.HCM được khởi công từ tháng 6/2023.

Tuyến vành đai này có chiều dài khoảng 76 km, đi qua địa bàn 4 địa phương: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An.​ Giai đoạn đầu xây dựng 4 làn xe cao tốc và đường song hành hai bên; giai đoạn hoàn thiện mở rộng lên 8 làn xe cao tốc.​

Tổng mức đầu tư gần 75.400 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng khoảng 33.788 tỷ đồng, còn lại dành cho công tác giải phóng mặt bằng và các chi phí khác. ​

Sau khi hoàn thành, Vành đai 3 sẽ giúp giúp phân luồng và giảm tải cho các tuyến đường nội đô TP.HCM, đặc biệt là các tuyến thường xuyên ùn tắc.​

Vành đai 3 tạo ra tuyến giao thông liên vùng quan trọng, kết nối các tỉnh miền Đông và miền Tây Nam Bộ, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế - xã hội khu vực. ​

Việc kết nối trực tiếp Vành đai 3 với các tuyến đường quan trọng khác sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc, rút ngắn thời gian và giảm chi phí vận chuyển hàng hóa ra vào các khu công nghiệp và cảng biển. ​

Ngoài ra, Tuyến đường Vành đai 3 có vai trò quan trọng với thị trường bất động sản khi mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Đông TP.HCM, đặc biệt tại các khu vực kết nối trực tiếp với trục huyết mạch này, như TP Thủ Đức và các khu đô thị vệ tinh. ​

Với các đoạn sắp thông xe, tại TP. Thủ Đức dọc hai bên và lân cận đoạn Vành đai 3 này đang có hàng loạt dựa án bất động sản đã được đầu tư.

Về phía Nhơn Trạch, bất động sản khu vực này cũng đang đếm từng ngày để đón tin vui khi hạng mục cầu Nhơn Trạch của Vành đai 3 kết nối với TP. Thủ Đức cũng sẽ hoàn thành dịp 30/4 tới.

Trong khi đó, phía địa bàn Long An, nhiều ông lớn cũng đang rục rịch nhiều khu đô thị quy mô lớn nhằm đón đầu cú hích khi hạ tầng này được hoàn thiện.