Sau lần bán “ế”, Viettel vẫn muốn rút vốn khỏi dự án bất động sản ở Mê Linh

Theo thông tin công bố của Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 14/9 tới, Tập đoàn Công nghiệp Viễn thông Quân đội (Viettel) sẽ chào bán cạnh tranh gần 4,6 triệu cổ phần, tương đương 39,9% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Vĩnh Sơn.

Giá khởi điểm cả lô cổ phần là 922,5 tỷ đồng, mỗi cổ phần tương ứng gần 200.000 đồng.

Trước đó, ngày 23/7, Viettel đã muốn thoái số cổ phần này nhưng hết thời hạn đăng ký, đặt cọc không có nhà đầu tư nào đăng ký đấu giá nên HNX phải hủy lịch.

Theo bản công bố thông tin, tính đến ngày 30/6, Viettel chiếm 39,9% vốn chủ sở hữu công ty Vĩnh Sơn. Công ty cổ phần bất động sản Dragon Village chiếm 60%, 0,1% còn lại được sở hữu bởi một cá nhân.

Công ty Cổ phần Vĩnh Sơn được thành lập vào 9/2003 với vốn điều lệ 11 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, xây dựng công trình dân dụng.

Vĩnh Sơn được thành lập để triển khai đầu tư dự án Khu đô thị Thung lũng Hoa hồng (Rose Valley), tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Phối cảnh dự án khu đô thị Thung lũng hoa hồng (Rose Valley)

Dự án có quy mô 75,71ha và được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, đầu tư trên diện tích đất 64,66ha tại khu đồng Chóp Vạn, thôn Do Thượng, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc theo Quyết định số 2637/QĐ-UBND của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

Giai đoạn 2, mở rộng phạm vi thực hiện dự án với tổng diện tích 75,51ha (tăng 10,85ha) tại xã Tiền Phong, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh và xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội).

Hiện tại dự án vẫn đang trong quá trình thực hiện đầu tư.

Báo cáo tài chính của Vĩnh Sơn cho thấy, tình hình kinh doanh của doanh nghiệp này vài năm gần đây không mấy khả quan. Năm 2019, doanh thu thuần của công ty đạt 555 triệu đồng, giảm 41% so với năm 2018. Tuy nhiên công ty vẫn có lãi 13 triệu đồng, trong khi cùng kỳ năm 2018 doanh nghiệp này lỗ 546 triệu đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, Vĩnh Sơn đạt 96 triệu đồng doanh thu và báo lỗ 32 triệu đồng. Được biết, hiện công ty đang trong giai đoạn chuẩn bị các bước đầu tư dự án, chưa đưa vào kinh doanh, nên đến hết năm 2019 và nửa đầu năm 2020 công ty chưa có doanh thu từ dự án.

Báo cáo tài chính của Vĩnh Sơn cho biết doanh nghiệp đã chi 1.126 tỷ đồng cho dự án tính đến 31/12/2019, chiếm 93,5% quy mô tổng tài sản.

Các hạng mục gồm: đền bù giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, đầu tư hạ tầng, trả lãi vay và chi phí quản lý dự án. Tổng mức đầu tư mà đơn vị tư vấn lập hồi tháng 5/2019, đang trình HĐQT công ty phê duyệt là 11.873 tỷ