Sacombank rao bán một lô đất tại quận 5, TPHCM với giá 299 triệu/m2

Ảnh minh hoạ.

Bất động sản giá trị nhất được Sacombank rao bán vừa qua là lô đất có diện tích quyền sử dụng đất 1.774 m2 tại số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, TPHCM. Với loại hình đất ở đô thị lâu dài, Sacombank đưa ra mức giá khởi điểm cho lô đất này là 530,5 tỷ đồng, tương đương 299 triệu/m2.

Ảnh chụp một phần thông báo bán đấu giá lô đất 1.774 m2 tại số 28-30 Nguyễn Biểu, phường 1, quận 5, TPHCM.

Sacombank cho biết nguồn gốc tài sản trên thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng của một khách hàng đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Phương Nam (nay đã sáp nhập vào Sacombank) để đảm bảo cho khoản vay theo hợp đồng tín dụng vào tháng 9/2011. Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã mua khoản nợ này và sau đó ủy quyền lại cho Sacombank xử lý.

Sacombank cũng cho biết vào 11/8/2017, khách hàng đã uỷ quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt tài sản nói trên.

Năm 2017, Sacombank thực hiện sáp nhập với Ngân hàng Phương Nam. Việc sáp nhập đã đưa Sacombank trở thành ngân hàng lớn thứ 5 trong hệ thống, nhưng chất lượng tài sản xuống dốc không phanh. Thời điểm năm 2018, tổng dư nợ xấu và tài sản tồn đọng lên gần 96.579 tỷ đồng, hầu hết đến từ Ngân hàng Phương Nam.

Năm 2017, Sacombank cũng đã thành lập Khối Xử lý nợ, với sứ mệnh trực tiếp kiểm soát tỷ lệ nợ xấu toàn ngân hàng, đẩy mạnh xử lý nợ xấu và tài sản tồn đọng nhằm sớm hoàn thành kế hoạch đã đề ra theo Đề án tái cơ cấu đã được NHNN phê duyệt.

Kết sau 5 năm, Ngân hàng đã thu hồi gần 72.000 tỷ đồng nợ xấu và tài sản tồn đọng, trong đó khoảng 60.000 tỷ đồng là các khoản thuộc Đề án, đạt gần 70% kế hoạch. Lãnh Sacombank cho biết, hiện Ngân hàng chỉ còn một phần nhỏ nữa thôi là hoàn thành tái cơ cấu.

Sau "khủng hoảng" hậu sáp nhập với Ngân hàng Phương Nam, giá cổ phiếu STB của Sacombank có thời điểm đã rớt xuống dưới mệnh giá giai đoạn 2018-2019. Đến thời gian gần đây, STB bứt phá mạnh mẽ và lập đỉnh hôm 14/1/2022 với giá 35.000 đồng/cổ phiếu. Chốt phiên 17/6/2022, giá STB ở mức 20.250 đồng/cổ phiếu.