Rao khoản nợ 516 tỷ của chủ đầu tư Khu dân cư Bách Giang 16 lần chưa thành, ngân hàng đại hạ giá một nửa còn 236 tỷ

Ảnh minh hoạ.

Khoản nợ của Nhà Bách Giang phát sinh từ tháng 12/2012, có dư nợ tạm tính đến ngày 11/3/2022 là 253,2 tỷ đồng, trong đó, dư nợ gốc là 97,3 tỷ đồng, dư nợ lãi là 155,6 đồng. Tài sản đảm bảo là tài sản hình thành từ vốn vay, là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đầu tư trên đất liên quan khu đất I, II, III và IV thuộc Dự án KDC khu phố 4, Phường Phước Long A, Quận 9.

Ngoài ra còn có toàn bộ giá trị quyền sử dụng đất, cả giá trị đền bù, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng và các chi phí đầu tư khác tại khu đất I5 và I7: khu I5 và I7 rộng 68.514 m2.

Khoản nợ của Cao Nguyên phát sinh từ 11/5/2007, dư nợ tạm tính đến ngày 11/3/2022 là 262 tỷ đồng, trong đó, dư nợ gốc là 100,6 tỷ đồng; dư nợ lãi là 161,3 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền lợi của Công ty Cao Nguyên hình thành từ vốn vay và vốn tự có trong việc liên doanh đầu tư – kinh doanh dự án Đầu tư khu hạ tầng kỹ thuật nội bộ khu nhà ở I5 và I7 KDC Khu phố 4, Phường Phước Long A, Quận 9 của Công ty Bách Giang.

Như vậy, tổng hai khoản nợ trên là 516 tỷ đồng. Tuy nhiên, BIDV bán số nợ trên với giá khởi điểm chỉ gần 236 tỷ đồng, chỉ bằng gần 46% tổng nợ.