6 khoản nợ của 6 khách hàng vay tại Agribank Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn, gồm:
Khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Phương Nguyên (nợ gốc: 40 tỷ đồng; nợ lãi: 24,17 tỷ đồng); Khoản nợ của bà Trần Thủy Châu (nợ gốc: 5 tỷ đồng, nợ lãi: 2,98 tỷ đồng); Khoản nợ của bà Nguyễn Thùy Mai Quyên (nợ gốc: 4 tỷ đồng; nợ lãi: 2,38 tỷ đồng); Khoản nợ của bà Trần Thị Hải Yến (nợ gốc: 5 tỷ đồng; nợ lãi: 2,98 tỷ đồng); Khoản nợ của ông Nguyễn Đức Hoài (nợ gốc: 4,89 tỷ đồng; nợ lãi: 2,9 tỷ đồng); Khoản nợ của bà Phạm Thị Thủy Tiên (nợ gốc: 5 tỷ đồng; nợ lãi: 2,98 tỷ đồng). Tổng giá trị ghi sổ của 6 khoản nợ là 102,3 tỷ đồng.
Điểm chung của cả 6 khoản nợ này là cùng có tài sản đảm bảo là Dự án Khu dân cư lô số 49, Khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, TP Cần Thơ do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8 (CIC8) làm chủ đầu tư.
Các tài sản này bao gồm: Hợp đồng chuyển nhượng lô đất 7A diện tích 4.715,9 m2 thuộc dự án giữa CIC8 và Công ty Phương Nguyên, cùng 24 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại dự án khu dân cư lô số 49 Nam sông Cần Thơ.
Toàn bộ các tài sản trên đều đã được CIC8 chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang thế chấp cho bên thứ ba và thu tiền.
Giá khởi điểm bán đấu giá 6 khoản nợ nói trên tại thông báo ngày 15/4 của Agribank là 75 tỷ đồng, cao hơn khoảng 12 tỷ đồng so với dư nợ gốc. Với mức giá này, Agribank chấp nhận mất 2/3 khoản nợ lãi.
Được biết, Công ty Phương Nguyên do ông Huỳnh Hữu Phước là Giám đốc. Ông Phước cũng chính là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8 (CIC8) – chủ đầu tư dự án Khu dân cư lô số 49, khu đô thị mới Nam sông Cần Thơ.
Liên quan đến dự án này, từ năm 2019, phía CIC8 và ngân hàng đã tìm mọi cách bán đấu giá khoản nợ của chính CIC8 tại ngân hàng để giải chấp toàn bộ 210 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt sổ đỏ) mà CIC8 đã bán cho khách hàng. Qua đó để thực hiện nghĩa vụ chủ đầu tư là chuyển tên cho khách hàng tại dự án lô số 49 (phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ) theo hợp đồng mà CIC8 đã ký bán và 26 sổ đỏ cũ mà CIC8 đã đền bù thu hồi giao cho UBND quận Cái Răng hủy theo quy định.
Sau khi bán hàng trăm căn nhà cho người dân, CIC8 không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà mang đi thế chấp ngân hàng rồi mất khả năng chi trả.
Tại thời điểm đó, hàng trăm hộ dân đã căng băng rôn trước cổng chi nhánh CIC8 tại Cần Thơ yêu cầu công ty trả sổ đỏ. Đây là những hộ đã mua nền, nhà tại dự án khu dân cư lô số 49 thuộc khu đô thị mới Nam Cần Thơ (quận Cái Răng, TP Cần Thơ) cả chục năm nhưng chưa được giao sổ đỏ. Các hộ dân cho rằng sổ đỏ cần được trả cho các hộ dân, những người chủ sở hữu căn hộ, thay vì để chủ đầu tư đem đi thế chấp cho các khoản vay tại ngân hàng.
-
Ngân hàng rao bán khoản nợ trăm tỷ doanh nghiệp thép
Agribank vừa có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá cho khoản nợ của Công ty TNHH Thép KDG Việt Nam và Công ty Cổ phần Đầu tư Khang Duy tại Agribank chi nhánh An Phú.





-
Bất động sản “cửa ngõ” miền Tây bùng nổ, giao dịch tăng gần 70% nhờ dự án “khủng”
Trong quý 1/2025, thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ đã ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ, khi tổng lượng giao dịch đạt 2.191 giao dịch, tăng gần 70% so với cùng kỳ năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường nhà đất tại thủ phủ miền Tây, nơi đa...
-
Thông tin mới nhất về tuyến đường sắt hơn 175km nối TP.HCM - Cần Thơ
Thủ tướng chỉ đạo chuẩn bị khởi công đường sắt TP.HCM - Cần Thơ trong năm 2027, Cần Thơ - Cà Mau trong năm 2028.
-
Sắp khởi công trung tâm thương mại 5.400 tỷ đồng tại Cần Thơ
Ngay trước dịp lễ 30/4, thành phố Cần Thơ sẽ chính thức khởi công trung tâm thương mại Aeon Mall với tổng vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng. Dự án quy mô lớn này được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển mới cho thị trường bán lẻ và kinh tế khu vực Đồng bằng sô...