CafeLand – Theo báo cáo thị trường bất động sản Tp.HCM của CBRE cho biết, quý IV/2011 có khoảng 3.357 căn hộ được chào bán. Trong đó, căn hộ thuộc phân khúc bình dân là 1.918 căn hộ, chiếm 55% số lượng.

Quý IV/2011: Gần 2.000 căn hộ bình dân được chào bánSo với cùng kỳ năm trước, giá bán thứ cấp ở phân khúc bình dân chỉ giảm 0,7% xuống còn 722USD/m2. Trong khi đó, ba phân khúc còn lại có giá giảm từ 4,4% đến 7,5% so với cùng kỳ.

 

Nhìn nhận về vấn đề này, ông Marc Townsend – Tổng Giám đốc Điều hành Công ty CBRE cho rằng, thị trường nhà ở thuộc phân khúc bình dân có khả năng giữ giá tốt do ngày càng ít nhà đầu cơ, đầu tư ở phân khúc này. Hiện tại, hầu hết các giao dịch trên thị trường đến từ những người có mua nhà để ở.

 

Ông Marc Townsend còn cho biết thêm, mức giá chào bán trên thị trường cao cấp chịu ảnh hưởng nhiều hơn với mức giảm 6% so với quý IV/2010. Nguyên nhân chính là do các nhà đầu tư, nhà đầu cơ muốn dịch chuyển dòng tiền sang kênh đầu tư khác.

 

Đặc biệt, trong quý này thị trường cũng ghi nhận nhiều dự án chuyển từ căn hộ bán sang căn hộ mua để cho thuê hay căn hộ dịch vụ cho thuê ở các khu vực quận 1, quận 2 và quận 4.

Song Yến
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn