Quý II/2011: IDJ lỗ 4,34 tỷ đồng

Phối cảnh trung tâm thương mại Grand Plaza . Ảnh: Nguồn internet

Theo báo cáo cho biết, trong quý II, Công ty đạt 41,2 tỷ đồng doanh thu, giảm 42,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 1,9 tỷ đồng chỉ bằng 1/10 của quý II/2010.

Lợi nhuận sau thuế quý II/2011, Công ty lỗ 4,34 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2011 lỗ 4,76 tỷ đồng.

Giải trình của IDJ cho biết, do ảnh hưởng chung của việc suy giảm kinh tế, lạm phát, lãi suất ngân hàng tăng cao và việc thắt chặt tín dụng của các ngân hàng, nên việc kinh doanh của Công ty bị ảnh hưởng đáng kể. Công ty chuyển hướng sang tập trung khai thác mảng cho thuê ngắn hạn các diện tích văn phòng còn giữ lại, đồng thời tăng cường công tác quản lý phát triển trung tâm thương mại.

Trong quý II/2011, do trung tâm thương mại Grand Plaza mới đi vào hoạt động nên tỷ lệ lấp đầy các gian hàng hoạt động chưa cao chỉ khoảng 30-40% trên tổng diện tích. Nhưng công ty vẫn phải trả chi phí quản lý cho toàn bộ diện tích trong Trung tâm thương mại cho đơn vị quản lý cung cấp dịch vụ. Điều này dẫn đến chi phí giá vốn phát sinh cao hơn doanh thu.

Ngoài ra, trong quý 2 năm 2011, công ty thực hiện việc tính khấu hao 06 tháng đầu năm của toàn bộ bất động sản đầu tư bao gồm diện tích văn phòng, trung tâm thương mại, tầng hầm, hệ thống thoát khí, cung cấp gas cho trung tâm thương mại. Tổng chi phí tăng lên 2,81 tỷ đồng.