Quảng Ninh siết chặt quản lý đất đai

Quảng Ninh đang thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.

Ngay từ đầu nhiệm kỳ, Quảng Ninh đã xác định quy hoạch là công cụ then chốt để quản lý phát triển không gian và sử dụng đất hiệu quả. Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, UBND tỉnh đã khẩn trương ban hành hàng loạt quyết định cụ thể hóa định hướng phát triển.

Đến nay, tỷ lệ phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đã đạt hơn 80%; 126 đồ án quy hoạch phân khu, chi tiết đang được đẩy nhanh tiến độ, trong đó 5 đồ án đã hoàn tất, 121 đồ án đang triển khai.

Năm 2025, tỉnh tiếp tục ban hành danh mục 54 đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn, tạo cơ sở quan trọng cho giai đoạn phát triển tiếp theo, đặc biệt là việc bố trí không gian cho các khu công nghiệp, đô thị ven biển và vùng kinh tế động lực.

Song song với quy hoạch, tỉnh cũng tăng cường kỷ luật trong quản lý, sử dụng đất. Giai đoạn 2022-2025, các cơ quan chức năng đã kiểm tra 278 dự án, thu hồi 28 dự án chậm triển khai hoặc vi phạm với tổng diện tích hơn 366ha. Cùng với đó, 6 kế hoạch thanh tra, giám sát chuyên đề về đất đai, tài nguyên, môi trường được triển khai định kỳ, đảm bảo việc sử dụng đất đúng mục tiêu, đúng tiến độ.

Bên cạnh công tác kiểm tra, tỉnh cũng đẩy mạnh giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất. Giai đoạn 2022-2024, đã có 261 tổ chức được phê duyệt giao hoặc thuê đất với tổng diện tích hơn 4.455ha. Trong 9 tháng năm 2025, UBND tỉnh tiếp tục ban hành 8 quyết định quan trọng về đất đai, hoàn thành xác định giá đất cho 11 dự án, đồng thời đang triển khai định giá cho 109 dự án khác, bảo đảm tiến độ giao đất, giải ngân và đầu tư hạ tầng.

Quảng Ninh cũng là một trong những địa phương tiên phong trong việc số hóa hồ sơ địa chính. Toàn tỉnh đã hoàn thành 4,5 triệu bản ghi, trong đó 400.000 bản ghi đã được chia sẻ, kết nối vào cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Trên hệ thống VNPT iLIS, hơn 500.000 biến động đất đai được cập nhật, giúp việc tra cứu, xác minh, cấp giấy chứng nhận nhanh hơn, minh bạch hơn.

Trong “chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai”, đến hết tháng 9/2025, Quảng Ninh đã xử lý hơn 140.000 thửa đất, góp phần loại bỏ sai lệch, đảm bảo tính chính xác cho hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia.

Không chỉ chú trọng khâu quản lý, tỉnh còn tăng cường các biện pháp phục hồi đất thoái hóa, bạc màu, phủ xanh đất trống đồi trọc. Từ năm 2022 đến nay, hơn 3,57 triệu cây phân tán đã được trồng mới, góp phần chống xói mòn và cải thiện chất lượng môi trường đất. Song song đó, 154ha đất tự nhiên chưa sử dụng cũng được rà soát, đưa vào phục vụ sản xuất, phát triển kinh tế - xã hội.

Công tác bảo vệ quỹ đất ven biển được đặc biệt quan tâm. UBND tỉnh ban hành nhiều văn bản yêu cầu kiểm soát chặt tình trạng san lấp mặt bằng trái phép, đảm bảo không làm thay đổi đường bờ và hệ sinh thái ven biển.

Bên cạnh đó, để tạo quỹ đất phục vụ công nghiệp, Quảng Ninh cũng chú trọng đến công tác giải phóng mặt bằng. Riêng trong 9 tháng năm 2025, công tác giải phóng mặt bằng khu công nghiệp đạt 650ha, nâng tổng diện tích đã giải phóng mặt bằng lên 3.007ha. Đến nay, 8 khu công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng trên 1.469ha, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp với diện tích cho thuê lại 1.152ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 73,31%. Toàn tỉnh hiện còn 721ha mặt bằng sạch sẵn sàng đón dự án mới, riêng trong tháng 10/2025 dự kiến bàn giao thêm 260ha tại Bắc Tiền Phong và Texhong.

Hiện tỉnh Quảng Ninh đang tiếp tục hoàn thiện thể chế, nâng cấp cơ sở dữ liệu đất đai, tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm vi phạm; đồng thời đảm bảo quyền lợi, an sinh cho người dân trong quá trình quy hoạch và thu hồi đất.