Quảng Ninh huỷ quy hoạch Khu biệt thự số 1 Cái Dăm vì không đảm bảo cảnh quan

Lý do huỷ bỏ đồ án được UBND tỉnh Quảng Ninh đưa ra, một là tỉnh này đã chấm dứt hoạt động đầu tư dự án khu biệt thự số 1 Cái Dăm của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh tại Quyết định số 922/QĐ-UBND ngày 30/3/2017.

Hai là quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm đã được UBND tỉnh phê duyệt lần 2 tại Quyết định số 1135/QĐ-UBND ngày 25/4/2015 có khối lượng san gạt lớn, không đảm bảo cảnh quan chung khu vực.

Khu biệt thự số 1 Cái Dăm có quy mô diện tích gần 88.000m2.

Đồng thời, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng hủy bỏ các Văn bản, Quyết định có liên quan đến dự án này như: Quyết định số 2287 ngày 08/7/2004 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự số 1 Cái Dăm; Quyết định số 1372 ngày 08/6/2012 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Quyết định 1135 ngày 25/4/2015 về việc phê duyệt điều chỉnh lần 2 Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án trên.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, các văn bản đã ban hành liên quan đến quá trình triển khai lập, thực hiện Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự số 1 Cái Dăm đối với Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh từ trước đến nay đều không còn hiệu lực.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao UBND TP. Hạ Long công bố, công khai Quyết định hủy bỏ Quy hoạch chi tiết đồ án; tổ chức nghiên cứu lại quy hoạch đảm bảo phù hợp với định hướng quy hoạch chung của TP. Hạ Long đảm bảo nguyên tắc tôn trọng địa hình tự nhiên, hạn chế tối đa việc san gạt làm biến dạng địa hình và tôn trọng hiện trạng, khu dân cư đang sử dụng đất ổn định; chỉ điều chỉnh quy hoạch chỉnh trang khu dân cư để đảm bảo quy hoạch đồng bộ trong khu vực.

Được biết, theo quy hoạch chi tiết 1/500 khu biệt thự số 1 Cái Dăm trước đó, dự án có quy mô diện tích 87.802m2, gồm các khu chức năng chính: đất biệt thự có diện tích 32.736m2, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 50%; đất công trình công cộng gồm nhà văn hóa kết hợp nhà trẻ có diện tích 2.157m2, tầng cao tối đa 2 tầng, mật độ 32%; đất cây xanh có diện tích 15.453m2 và đất giao thông, hạ tầng có diện tích 37.455m2.