Quảng Bình chấp thuận đầu tư dự án khu đô thị hơn 400 tỉ đồng

Một khu đô thị tại TP. Đồng Hới

UBND tỉnh Quảng Bình vừa qua đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Lộc Ninh với mục tiêu hình thành đô thị mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở, cung cấp các tiện ích dịch vụ cho cộng đồng dân cư…

Dự án này do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ HF (61 Phùng Hưng, Tổ dân phố 11, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, Quảng Bình) đề xuất.

Quy mô dự án bao gồm phần công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu khoảng 37 căn nhà ở liền kề tại các vị trí tiếp giáp với trục cảnh quan chính của dự án, chiều cao khoảng 3 tầng.

Và 146 lô đất được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở theo thiết kế mẫu sau khi dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật.

Một khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 22.300 m2, chiều cao khoảng 5 tầng, số lượng căn hộ chung cư nhà ở xã hội khoảng 268 căn.

Bên cạnh đó, dự án sẽ đầu tư hoàn thiện 1 trường mầm non; 1 nhà văn hóa...

Sơ bộ chi phí xây dựng sơ bộ khoảng 404 tỉ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 21 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất khoảng 84.981,33m2 thuộc thuộc địa phận xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới.

Dự án có thời hạn hoạt động trong vòng 50 năm; tiến độ đầu tư không quá 6 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 85 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự trong vai trò thành viên liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện dự án với tư cách là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu của 1 dự án có tổng mức đầu tư tối thiểu 213 tỉ đồng trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng làm việc, công trình thương mại dịch vụ và đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây (nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 44 tỉ đồng).

Trường hợp nữa là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự với tổng mức đầu tư tối thiểu 122 tỉ đồng, đã hoàn thành trong vòng 5 năm trở lại đây.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình, hiện địa phương này đang mời gọi các nhà đầu tư tham gia hàng loạt dự án khu đô thị trên địa bàn.

Trong đó có dự án Khu đô thị phía Bắc công viên trung tâm TP. Đồng Hới. Dự án có sơ bộ chi phí 420 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 11 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án có diện tích khoảng 27.021,2 m2 tại phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới.

Dự án hình thành 103 lô đất ở liền kề mới và 1 nhà ở chung cư cao tầng, với diện tích đất ở 16.409,1 m2; 1 công trình thương mại dịch vụ được đầu tư xây dựng hoàn thiện với chiều cao khoảng 5 tầng; diện tích sàn xây dựng khoảng 2.112 m2.

Thời hạn hoạt động của Dự án trong vòng 50 năm; tiến độ đầu tư không quá 5 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Một dự án khác là Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú (phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới) và dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu (thị trấn Quán Hàu, Huyện Quảng Ninh).

Dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới có diện tích khoảng 89.462,17m2.

Quy mô đầu tư dự án gồm phần công trình hạ tầng kỹ thuật, phần công trình thương mại dịch vụ và phần công trình nhà ở.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 966 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 32 tỷ đồng.

Riêng dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu có diện tích sử dụng đất khoảng 168.216 m2, được triển khai tại thị trấn Quán Hàu, Huyện Quảng Ninh.

Quy mô đầu tư dự án gồm, phần công trình hạ tầng kỹ thuật; phần công trình thương mại dịch vụ; phần công trình hạ tầng xã hội; phần công trình nhà ở.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 780 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 18 tỉ đồng.