CafeLand - Đó là nhận định của ông Jonathan Tizzard – Giám Đốc bộ phận Nghiên cứu & Định giá Cushman & Wakefield Việt Nam trong báo cáo tổng quan tình hình du lịch nghỉ dưỡng Tp.HCM và Phú Quốc mà Cushman & Wakefield Việt Nam vừa phát hành.

Ảnh minh họa.

Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất ở Việt Nam, cách Tp.HCM một giờ bay. Phú Quốc có tổng diện tích 593km2, bao gồm 29 hòn đảo. Theo thống kê của chính quyền địa phương, từ 2011 đến 2013, GDP của Phú Quốc tăng trưởng trung bình 26,17% trong đó 66% thu nhập đến từ du lịch và dịch vụ. GDP bình quân đầu người vào cuối năm 2013 đạt 3347 USD, tăng 8,1 lần so với năm 2004. Cushman & Wakefield cho rằng, những con số này chứng tỏ ngành du lịch đã và đang giữ một vị trí quan trọng trong việc cải thiện đời sống của người dân địa phương.

Dù vậy, khu vực huyện đảo chính hiện vẫn còn kém phát triển, các khối đế bán lẻ, trung tâm thương mại và các khu giải trí vẫn chưa đủ để đáp ứng số lượng và chất lượng cho khách du lịch ngày càng gia tăng. Hiện tại, hầu hết khách sạn trước biển đều tập trung trên Bãi Dài ở phía Tây hòn đảo. Với tổng số 18 bãi biển khác nhau, các khu vực khác của huyện đảo vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Cushman & Wakefield ước tính, có khoảng 153.000 khách quốc tế tham quan Phú Quốc năm 2014 – một con số kỉ lục. Thử làm một phép so sánh, Phuket (Thái Lan) có quy mô nhỏ hơn Phú Quốc nhưng tổng số khách du lịch cao gấp 5 lần Phú Quốc và số lượng khách sạn thì nhiều hơn Phú Quốc gấp 11 lần.

Trên đảo có khoảng 150 khách sạn lớn nhỏ, cung cấp tổng số 2.900 phòng, trong đó các khách sạn địa phương chiếm lĩnh thị trường, đặc biệt là phân khúc bình dân và tầm trung. Khách sạn 3 sao và 4 sao chiếm 30% thị trường. Chỉ có 2 khách sạn 5 sao, một là Salinda được xây dựng bởi tập đoàn cùng tên và đã khai trương tháng 10 năm 2014, còn lại là Dự án Vinpearl Phú Quốc (sẽ xây dựng một sân gôn và công viên giải trí trong giai đoạn 2). Khách sạn Crowne Plaza Phú Quốc được phát triển bởi tập đoàn BIM và tập đoàn khách sạn Intercontinental và khu nghỉ dưỡng Novotel Phú Quốc dự tính sẽ khai trương vào 2016.

Về cơ sở hạ tầng, sân bay quốc tế Phú Quốc, sân bay quốc tế An Thới và tuyến cáp điện ngầm 110kV đã được hoàn thành. Đồng thời, dự án đường trục chính Bắc - Nam dài 51,5 km, đường vòng quanh đảo 99,5 km và hệ thống nước sạch đã được triển khai và dự tính sẽ được hoàn thành trong tương lai gần.

Trao đổi về tiềm năng của du lịch Phú Quốc khi mới đây, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp có casino tại huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, ông Jonathan Tizzard – Giám Đốc bộ phận Nghiên cứu & Định giá Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, với vẻ đẹp tự nhiên và vị trí gần Tp.HCM cũng như các khu vực đô thị đông dân khác, Phú Quốc có tiềm năng lớn để trở thành một điểm nóng du lịch.

Theo ông Tizzard, dự án casino được đề xuất sẽ thu hút các nhà đầu tư khác, bởi sự đầu tư khổng lồ của Nhà nước sẽ đòi hỏi sự phát triển của số lượng khách sạn, vùng dân cư và ngành thương mại, với hàng ngàn mét vuông đất cần thiết và hàng ngàn việc làm được tạo ra.

Hiện tại, người có quốc tịch Việt Nam không được phép đánh bạc nhưng Chính phủ vẫn đang xem xét vấn đề này. Nếu được thông qua, việc tìm kiếm một nhà đầu tư đủ tài chính 4 tỉ USD để đầu tư (như luật hiện hành quy định) là không khó và Phú Quốc không bao lâu nữa sẽ trở thành một trung tâm casino và du lịch hấp dẫn ở Đông Nam Á.

Thanh Thịnh
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.