Phanh phui tiêu cực vùng ven TP Vũng Tàu

Hàng trăm ngàn mét vuông đất của Nhà nước đã bị biến tướng, núp dưới các dự án, đất “khai phá”… rồi “phù phép” thành đất của một nhóm các công ty gia đình và những hộ cá nhân để họ trục lợi. Điều quan trọng là trong các vụ tiêu cực này đã phát lộ sự tiếp tay, bao che cho việc cố ý làm trái… của một vài cán bộ trong hệ thống chính quyền thành phố.

Lấy đất trong quy hoạch, đất lâm nghiệp “cấp” cho cá nhân?

Ngày 05/8/2002, UBND tỉnh BR-VT ban hành quyết định giao tổng diện tích 1.672ha đất rừng, đất lâm nghiệp nằm ngoài quy hoạch giai đoạn 2000-2010 cho UBND TP.Vũng Tàu quản lý sử dụng; trong đó, tại địa bàn phường 10 có 171ha, gồm 76ha Cù lao phường 10 và 95ha rừng cảnh quan.

Ngày 28/11/2012, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (ĐKQSDĐ) TP.Vũng Tàu ký tờ trình thể hiện có 12 hộ gia đình tại khu vực phường 10 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) nằm trong quy hoạch đất lâm nghiệp đã được xác định mốc giới, tổng diện tích 49.043,4m2.

Trong danh sách 12 hộ đã được cấp giấy CNQSDĐ, Đoàn thanh tra tỉnh đã “lọc” ra 4 hộ nổi cộm, diện tích được cấp giấy CNQSDĐ lớn vào thời điểm gần nhất để xem xét cụ thể, gồm: hộ ông Nguyễn Thiệu Phấn, bà Hoàng Thị Đường, ông Văn Khắc Sinh và bà Văn Thị Phương Sắn, với tổng diện tích 25.635,4m2/49.043,4m2, chiếm tỷ lệ 52,3%.

Trong số này, hộ ông Phấn được cấp 10.000m2. Ông Phấn khai 10.000m2 đất này là của ông Phan Quốc Văn “khai hoang” vào năm 1982, đến năm 1994 thì ông Văn bán lại cho ông Phấn (bằng giấy viết tay) sau đó được UBND phường 10 vô tư xác nhận “đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp”.

Từ căn cứ trên, ngày 25/01/2010, ông Nguyễn Đình Bình và ông Nguyễn Dương Giác là cán bộ và Giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ TP.Vũng Tàu đã ký Phiếu đề xuất cấp giấy CNQSDĐ 10.000m2 cho ông Phấn với lý do: “Đất ông Phấn khai hoang phục hóa từ năm 1982, sử dụng liên tục cho đến nay…, toàn bộ diện tích đất nằm trong bản đồ quy hoạch trồng rừng năm 1984; tuy nhiên đất này có nguồn gốc là… “khai phá”?.

Căn cứ giấy tờ mua bán đất ngày 19/9/1994 giữa ông Văn và ông Phấn lưu tại Văn phòng ĐKQSDĐ TP và các tài liệu liên quan thể hiện, ông Phấn có đơn “xin thanh lý hợp đồng trồng rừng Chương trình 327 và phục hồi đất lâm nghiệp” kèm biên bản đo đạc ngày 12/02/2009 của Văn phòng ĐKQSDĐ TP.Vũng Tàu.

Ngày 08/4/2010, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.Vũng Tàu đã ký Tờ trình đề nghị UBND TP.Vũng Tàu cấp giấy CNQSDĐ cho ông Phấn và vợ là bà Vũ Thị Út. Và ngày 08/4/2001, ông Vương Quang Cần - Phó Chủ tịch UBND TP.Vũng Tàu - ký giấy CNQSDĐ số BB157625 cấp cho ông Phấn diện tích 10.000m2.

Qua xác minh toàn diện, Đoàn thanh tra tỉnh kết luận: 10.000m2 đất đã cấp giấy CNQSDĐ cho ông Phấn thuộc khu vực đất lâm nghiệp quy hoạch trồng phi lao và nằm trong đất rừng theo “Chương trình 327” và quy hoạch rừng lâm nghiệp.

Khi Đoàn thanh tra làm việc với ông Phan Quốc Văn thì ông Văn cho biết, trước đó ông Văn và ông Phấn cùng sử dụng 10.000m2 (trong đó ông Văn có 2.000m2) được Nhà nước tạm giao để trồng rừng là đất công thổ. Sau này các ông có đơn xin cấp giấy CNQSDĐ nhưng không được giải quyết. Ông Văn khẳng định với Đoàn thanh tra rằng ông chưa bao giờ ký giấy bán đất cho ông Phấn, giấy mua bán đất ông Phấn cung cấp cho Đoàn thanh tra là giấy ông Văn không biết, Đoàn thanh tra kết luận đây là giấy tờ mua bán giả.

Giấy tờ mua bán đất loằng ngoằng, sửa chữa lem nhem vẫn được... cấp giấy CNQSDĐ?

Đối với 3 hộ bà Hoàng Thị Đường (là mẹ ruột) của ông Phan Khắc Sinh và bà Văn Thị Phương Sắn cũng được UBND TP.Vũng Tàu ưu ái “nhét” vào tay 3 giấy CNQSDĐ với tổng diện tích 15.653,4m2 một cách khó hiểu.

Bà Đường khai: Năm 1987, bà nhận chuyển nhượng 13.600m2 đất (bằng giấy viết tay)của ông Nguyễn Văn Đích. Năm 2010, khi lập hồ sơ xin cấp giấy CNQSDĐ thì diện tích đất trên được tách thành 03 hộ gồm bà Đường, ông Sinh và bà Sắn và đã được UBND TP.Vũng Tàu cấp giấy CNQSDĐ, trong đó bà Đường, được ông Vương Quang Cần ký cấp giấy CNQSDĐ 4.507m2; ông Phan Khắc Sinh được ông Phan Hòa Bình – Chủ tịch UBND TP - ký cấp giấy CNQSDĐ 9.898,7m2, bà Sắn cũng được ông Phan Hòa Bình ký cấp giấy CNQSDĐ diện tích 1.229m2, (tổng diện tích 03 hộ là: 15.653,4m2) (!?).

Các hộ này đã tiến hành xây dựng nhà ở tại các lô đất trên rồi viết đơn “xin” cấp giấy CNQSDĐ có xác nhận của UBND phường 10 và ý kiến của Văn phòng ĐKQSDĐ TP.Vũng Tàu. Điều bất minh ở đây là giấy CNQSDĐ được cấp cho các hộ vào năm 2010, nhưng lại không có hồ sơ bản gốc thể hiện việc sang nhượng năm 1987 giữa ông Đích và bà Đường, ông Sinh và bà Sắn.

Khi Đoàn thanh tra kiểm tra thực tế, phát hiện giấy tờ mua bán đất viết tay giữa ông Đích (bên bán) với các bên mua đất, phần ghi diện tích đất và ngày tháng mua bán đều bị tẩy xóa, sửa chữa lem nhem. Xác minh các đương sự có tên trong giấy tờ mua bán đất thì những người này đều khẳng định họ không quen biết nhau và ông Đích cũng không thừa nhận ký giấy bán đất cho bà Đường, ông Sinh và bà Sắn. Đoàn thanh tra kết luận giấy tờ mua bán đất là… ngụy tạo.

Mới chỉ tính 12 hộ dân nêu trên, thì ngót 50.000m2 đất của Nhà nước (trong đó có 04 hộ ông Phấn, bà Đường, ông Sinh và bà Sắn gần 30.000m2) được cấp giấy CNQSDĐ là đất Lâm nghiệp, đất rừng “327” và đất… “khai phá” đều đã biến thành đất tư nhân.

Từ đây, người dân bức xúc thắc mắc: Trong khi có những hộ có đất khai phá, nguồn gốc rõ ràng, sử dụng ổn định suốt mấy chục năm, không có tranh chấp… nhưng do họ không biết “đường đi, nước bước” nên đã bị một số cán bộ từ phường đến tp. cố tình làm ngơ không cấp giấy CNQSDĐ cho họ, vậy “dân chủ, văn minh, công bằng xã hội” ở đâu, có hay không việc TP.Vũng Tàu đang tồn tại một đường dây “đen” tiếp tay cho một số phần tử ngoài xã hội thao túng đất của Nhà nước, và những ông “vua đất” này sẽ được “chia chác” những gì từ các phi vụ mờ ám đó. Đoàn Thanh tra tỉnh cũng đã kiến nghị chuyển hồ sơ những vụ việc trên sang cơ quan điều tra xử lý theo pháp luật.