Chủ đề:
CafeLand - Hệ thống thương mại Parkson sẽ thuê toàn bộ khu thương mại Dragon Vĩnh Trung từ quý 3/2014 để triển khai kế hoạch đầu tư lớn vào thị trường bán lẻ tại Đà Nẵng và miền Trung.

Thông tin này vừa được nhà tư vấn quản lý bất động sản CBRE đưa ra tại buổi họp báo công bố tình hình thị trường Đà Nẵng quý 2/2014 vừa qua, cùng với thông tin xác nhận tổ hợp thương mại Dragon Vĩnh Trung đã phải ngưng hoạt động suốt tháng 7/2014 bởi vắng khách.

Khu thương mại này có tổng diện tích sàn rộng 24.500m2, cao 5 tầng, được công ty cổ phần Đức Mạnh (Đà Nẵng) đầu tư với số tiền hơn 400 tỷ đồng, với các hạng mục văn phòng, căn hộ cao cấp, khu thương mại cho thuê. Hoạt động từ năm 2011, Dragon Vĩnh Trung chỉ duy nhất có mặt bằng thương mại được siêu thị BigC thuê lại là hoạt động hiệu quả. Những nỗ lực của nhà đầu tư nhằm tạo 1 không gian thương mại, du lịch, khối văn phòng cho thuê hiệu quả tại đây đều không mang lại kết quả như ý.

Đánh giá cơ hội mới cho Dragon Vĩnh Trung, chuyên viên cấp cao của CBRE nhận xét: “Thị trường bán lẻ Đà Nẵng chưa phát triển so với các thành phố lớn khác. Mức sống người dân địa phương thấp hơn nhiều so với TP.HCM và Hà Nội. Do đó, cơ hội kinh doanh ở đây được xem là chỉ cần 1 dự án bán lẻ trung cấp như Aeon là đã đủ đáp ứng nhu cầu người dân. Song có lẽ do Đà Nẵng đang là điểm đến du lịch, số lượng du khách ngày càng tăng, nên Parkson sẽ gia nhập thị trường này để thử sức. Hy vọng qua động thái đầu tư này, tình hình bán lẻ tại Đà Nẵng có thể tốt hơn”.

Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, cần thẩm định lại tính chính xác trong chiến lược đầu tư vào thị trường bán lẻ Đà Nẵng của Parkson. Bởi trong khi giá chào thuê trung bình của các trung tâm thương mại tại đây đang giảm, các dự án địa ốc thương mại đều đang ngừng xây dựng cho đến hết năm 2014, thì chuyện đầu tư mở rộng thị trường của Parkon mang nhiều dấu hiệu đáng quan ngại hơn là lạc quan.

Thực tế lại cho thấy những trung tâm thương mại Parkson mở ra ở Hà Nội và TP.HCM bị dư luận phẩm bình kém thu hút người mua sắm.

“Tốt nhất, tập đoàn bán lẻ này cần cân nhắc, khi “đổ quân” ra miền Trung; và nhất là lại đầu tư vào vị trí trùng lặp cùng hệ thống siêu thị BigC ở Đà Nẵng”. Một chuyên gia tư vấn thương mại tại Đà Nẵng nhận xét như thế.

Nguyên Đức
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn