Nóng trong tuần: TP.HCM đẩy mạnh gỡ vướng dự án, sớm cấp sổ hồng cho người dân

Hình minh họa

Nhiều người mua nhà tại TP.HCM liên tục đón tin vui sau nhiều năm chờ đợi

Ngày 5/9, Tổ Công tác 5013 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM (NN-MT) Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng đã làm việc với một số chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc nhằm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà.

Cuộc họp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho sáu dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM:

- Cao ốc SGCC – Bình Quới 1, tại số 607 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Bình Thạnh và cao ốc SGCC – Bình Quới 2, tại số 778 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây do Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn TNHH Một Thành viên làm chủ đầu tư;

- Khu dân cư Gia Hòa, xã Bình Hưng do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng và Kinh doanh nhà Gia Hòa làm chủ đầu tư;

- Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, tại phường Trung Mỹ Tây do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư;

- Khu phố chợ xã Bình Chánh do Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Đông Thành làm chủ đầu tư;

- Chung cư cao tầng số 659 Âu Cơ, phường Tân Phú do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng công trình 557 làm chủ đầu tư.

Trong đó, dự án Cao ốc SGCC – Bình Quới 1 có tổng số 105 căn hộ, khu đất xây dựng chung cư đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cấp sổ hồng từ năm 2010. Chung cư Bình Quới 2 có tổng số 168 căn hộ, khu đất xây dựng chung cư cũng được cấp sổ hồng từ năm 2010. Hai dự án đã được Sở Xây dựng nghiệm thu, hoàn thành công trình từ năm 2017 và năm 2018.

Bộ Tài chính đề xuất cá nhân kinh doanh chịu thuế 17% trên lãi

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi, hoàn thiện quy định về phương pháp tính thuế đối với thu nhập từ kinh doanh của cá nhân cư trú. Theo quy định hiện hành, cá nhân kinh doanh nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ trên doanh thu đối với từng lĩnh vực, ngành nghề sản xuất, kinh doanh. Hiện, cá nhân kinh doanh có doanh thu trên 100 triệu đồng mỗi năm phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo tỷ lệ trên doanh thu.

Doanh thu được tính là toàn bộ tiền bán hàng, tiền gia công, tiền hoa hồng, tiền cung ứng dịch vụ phát sinh trong kỳ tính thuế từ các hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ. Trường hợp cá nhân kinh doanh không xác định được doanh thu, cơ quan thuế có thẩm quyền sẽ ấn định doanh thu theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Tuy nhiên, từ ngày 1/1/2026, theo chủ trương bỏ hình thức thuế khoán, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung cách tính thuế dựa trên thu nhập thay vì doanh thu. Theo đó, cá nhân cư trú có doanh thu năm trên mức quy định của Chính phủ có mức thuế phải nộp được xác định bằng thu nhập tính thuế nhân với tỷ lệ 17%. Thu nhập tính thuế được hiểu là doanh thu bán hàng hóa, dịch vụ trừ đi chi phí liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh trong kỳ.

Công bố các quyết định thanh tra 63 dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

Thanh tra tỉnh Khánh Hòa vừa công bố các quyết định thanh tra chuyên đề đối với 63 dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc và tồn đọng kéo dài trên địa bàn.

Theo Kế hoạch số 07/KH-TTT của Thanh tra tỉnh, mục đích của đợt thanh tra này là để đánh giá việc chấp hành chế độ, chính sách về đầu tư công, công tác quản lý và thực hiện dự án đầu tư xây dựng của chủ đầu tư, phát hiện các hạn chế, bất cập, trong cơ chế quản lý và chính sách, pháp luật nhà nước để kiến nghị biện pháp khắc phục; xác định nguyên nhân khó khăn, vướng mắc của các dự án.

Bên cạnh đó, phát hiện những thiếu sót, sai phạm (nếu có) của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện đối với từng dự án; nghiên cứu, đánh giá những hạn chế, bất cập của chính sách, pháp luật để kiến nghị sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện; xác định trách nhiệm và kiến nghị xử lý hành vi vi phạm pháp luật (nếu có).

Các đoàn sẽ tiến hành thanh tra trong 30 ngày, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra. Thời kỳ thanh tra được xác định từ khi triển khai dự án đến ngày 31/8/2025. Trường hợp cần thiết, có thể xem xét nội dung liên quan đến trước hoặc sau thời kỳ thanh tra này.

Tin vui cho người dân TP.HCM: Xây thêm 3 cầu và 2 hầm chui trong dự án hơn 16.000 tỷ

TP.HCM sẽ xây thêm cầu vượt Kinh Dương Vương, cầu Bình Điền cùng cầu vượt và hai hầm chui tại nút giao Bình Thuận. Đây là các hạng mục nằm trong dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 (nay là đường Lê Khả Phiêu) đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Tây Ninh.

Dự án có chiều dài gần 10km, mở rộng mặt đường từ hiện trạng 20 - 25m (4 - 6 làn xe) lên 60m, đáp ứng quy mô 10 - 12 làn xe. Tổng mức đầu tư hơn 16.200 tỷ đồng theo hình thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).

Dự án sẽ giải quyết tình trạng kẹt xe, cải thiện kết nối giữa TP.HCM với Tây Ninh và các tỉnh miền Tây. Đây cũng là đoạn liên kết nhiều trục đường lớn như đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, dẫn vào bến xe Miền Tây.

Đáng chú ý, trên tuyến sẽ xây dựng thêm nhiều hạng mục cầu vượt và hầm chui tại các nút giao lớn để đồng bộ với việc mở rộng mặt đường.

TP.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây trung tâm tài chính quốc tế 172.000 tỷ đồng

UBND TP.HCM yêu cầu các sở, ngành gấp rút triển khai các bước chuẩn bị trong tháng 9, nhằm hoàn tất báo cáo xây Trung tâm tài chính quốc tế. Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Dũng chỉ đạo khẩn trương triển khai những nội dung công việc liên quan công tác chuẩn bị hoạt động của Trung tâm tài chính vào đầu tháng 9/2025; đề nghị các cơ quan, đơn vị tập trung phối hợp, hoàn chỉnh các báo cáo/tờ trình và đề xuất trình UBND Thành phố theo đúng chỉ đạo.

UBND Thành phố giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Viện Nghiên cứu phát triển Thành phố nghiên cứu việc thuê đơn vị tư vấn, đáp ứng yêu cầu, điều kiện về năng lực, kinh nghiệm thực tiễn... tham gia thực hiện nhiệm vụ tư vấn triển khai xây dựng, điều hành Trung tâm tài chính cho Thành phố.

Sở Tài chính có nhiệm vụ phối hợp thành viên Tổ công tác, Sở Văn hóa và Thể thao tham mưu chuẩn bị nội dung về công tác triển khai Nghị quyết Quốc hội của Thành phố để thực hiện công tác truyền thông.

Đơn vị này cũng có nhiệm vụ phối hợp Sở Xây dựng rà soát quy hoạch/dự án khu vực Thủ Thiêm, cần thiết báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch phù hợp yêu cầu thực tiễn, làm cơ sở cung cấp thông tin khi Thành phố thực hiện kêu gọi nhà đầu tư chiến lược đầu tư vào Trung tâm tài chính.

Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% với lãi bán bất động sản

Bộ Tài chính vừa gửi Bộ Tư pháp hồ sơ thẩm định dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế). So với bản công bố lấy ý kiến trước đó, dự thảo lần này đã bỏ nhiều nội dung nhận được sự quan tâm của dư luận thời gian qua, trong đó có phương án áp thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng Bất động sản (giá bán trừ giá mua và các chi phí liên quan).

Đối với hoạt động chuyển nhượng Bất động sản, để đảm bảo tính khả thi, phù hợp với thực tế quản lý trong giai đoạn hiện nay, trước mắt vẫn giữ cách thu 2% trên giá chuyển nhượng như hiện hành (không tính theo thời gian nắm giữ) và nghiên cứu có lộ trình để chuyển sang thu theo thu nhập (chênh lệch giá mua, giá bán).

Ngoài ra, trong dự thảo lần này, cơ quan soạn thảo cũng bỏ đề xuất tính thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ. Trước đó, tại hồ sơ dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ này đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng Bất động sản của cá nhân bằng thu nhập tính thuế nhân với thuế suất 20% theo từng lần chuyển nhượng.

Tin cực vui cho người lao động tại tỉnh Hà Tĩnh

Hà Tĩnh đang đẩy mạnh phát triển nhiều khu công nghiệp mới nhằm tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội. Việc mở rộng và xây dựng các khu công nghiệp không chỉ góp phần thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước mà còn tạo ra nhiều việc làm cho người lao động địa phương.

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (nay thuộc xã Toàn Lưu), tỷ lệ 1/2.000.

Kkhu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh có vị trí tại xã Toàn Lưu, tỉnh Hà Tĩnh với quy mô lập quy hoạch là 198,66 ha. Ranh giới cụ thể với phía Tây Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía Bắc giáp đường tỉnh ĐT 550; phía Tây Nam giáp đất khu dân cư hiện hữu; phía Đông Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp và Dự án Phúc Lạc Viên - Đài hóa thân hoàn vũ.

Tỉnh Hà Tĩnh cũng vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hạ Vàng, xã Can Lộc. Khu công nghiệp Hạ Vàng có quy mô lập quy hoạch là 100 ha, với tính chất là khu công nghiệp đa ngành, đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường và an toàn, hạn chế đến mức thấp nhất những ảnh hưởng xấu tới môi trường xung quanh.