Lịch sử đã cho thấy những thử nghiệm với căn hộ loại này thường đạt kết quả không mấy khả quan

Một chiếc bàn trong căn hộ Carmel Place có thể đủ chỗ cho 12 người ngồi Ảnh: Bossip

Căn hộ diện tích nhỏ đang mọc lên ngày càng nhiều trên thế giới nhưng tương lai của xu hướng này vẫn còn là đề tài gây tranh cãi. Câu hỏi đặt ra là liệu chúng có phải là giải pháp sáng tạo và hiệu quả cho những thành phố có dân số không ngừng gia tăng hoặc sẽ trở thành những khu ổ chuột trong tương lai?

Diện tích “teo” dần

Một tòa nhà căn hộ mini cao 25 tầng có tên Brill Place Tower sẽ sớm mọc lên tại quận Somers Town, trung tâm thủ đô London - Anh. Công ty kiến trúc dRMM gọi thiết kế của mình là tòa tháp siêu nhỏ bởi tổng diện tích của nó chỉ khoảng 350 m2. Dự án đã được cấp phép vào mùa hè năm nay nằm trong khuôn khổ kế hoạch trị giá 1,22 tỉ USD được Thị trưởng TP London Sadiq Khan ủng hộ. Brill Place có 54 căn hộ gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ, trong đó căn nhỏ nhất có diện tích khoảng 55 m2.

Con số này vẫn còn rộng chán nếu so với những căn hộ chỉ có diện tích khoảng 18 m2 ở TP Seattle - Úc. Còn tại Mỹ, người dân phải trả ít nhất 2.650 USD/tháng nếu muốn sống tại Carmel Place, tòa nhà căn hộ “siêu nhỏ” đầu tiên của TP New York - Mỹ. Được thiết kế bởi Công ty Kiến trúc nArchitects, tòa nhà Carmel Place nằm ở quận Manhattan và là thành quả đầu tiên trong kế hoạch được cựu Thị trưởng Michael Bloomberg tiến hành năm 2004 nhằm xây dựng 165.000 căn hộ dành cho những người dân có thu nhập thấp và trung bình. Carmel Place gồm 55 căn hộ, hầu hết chỉ có diện tích khoảng 24 m2.

Căn hộ được thiết kế khéo léo để đủ chỗ cho một chiếc sofa giường, một cái bàn nhỏ, phòng tắm, nhà bếp... Dù tòa nhà 9 tầng này có những tiện nghi khác như phòng tập thể dục, khu vườn, nơi để xe đạp... nhưng không gian sống nhỏ thế này chỉ phù hợp với giới trẻ độc thân bởi ít có gia đình nào sẵn sàng đến đó ở.

Nguy cơ vỡ mộng

Theo tạp chí Newsweek, không thể phủ nhận thực tế là dân số tại các thành phố trên khắp thế giới đang gia tăng theo cấp số nhân, nhu cầu về nhà ởdành cho đủ loại đối tượng là rất lớn. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi mô hình tòa nhà căn hộ diện tích nhỏ đang lọt vào tầm ngắm của các chuyên gia quy hoạch, nhà đầu tư, kiến trúc sư và những người thật sự có nhu cầu.

Dù vậy, lịch sử đã cho thấy những thử nghiệm với căn hộ loại này thường đạt kết quả không mấy khả quan. Vào cuối những năm 1960, mô hình căn hộ siêu nhỏ bùng nổ ở thủ đô Tokyo - Nhật Bản khi giới trẻ, người có thu nhập hạn chế và các gia đình muốn chuyển đến trung tâm thành phố thay vì sống ở vùng ngoại ô. Tòa nhà Nakagin Capsule Tower gồm 140 căn hộ siêu nhỏ được hoàn thành vào năm 1972 ở quận Shimbashi, thủ đô Tokyo. Một căn hộ tại đây chỉ có diện tích 8,7 m2, vừa đủ chỗ cho một chiếc giường, không gian bếp và phòng tắm.

Ngày nay, nhiều căn hộ ở đây không có ai ở. Một số thì được thuê làm kho lưu trữ hoặc văn phòng tạm thời, thay vì để sinh sống như mục đích ban đầu. Điều này chứng tỏ người dân muốn không gian rộng hơn những gì mà Nakagin Capsule Tower mang lại.

Xuân Mai (Người lao động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn