Báo cáo của Kiểm toán Nhà nước cho thấy, chương trình nhà ở xã hội của Hà Nội và TP.HCM đều thực hiện chưa đạt mục tiêu đề ra. Trong đó, Hà Nội chỉ đạt 16% tổng diện tích sàn, TPHCM đạt 69% so với kế hoạch.
Ngoài ra tại Hà Nội và TP.HCM, còn tình trạng người được mua, cho thuê nhà ở xã hội sử dụng không đúng mục đích.
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM, Hà Nội bán sai đối tượng. Ảnh minh họa
Cụ thể, tại 5 dự án được kiểm toán chi tiết ở TP.HCM có 85 trường hợp người được mua, thuê nhà ở xã hội có dấu hiệu đã có nhà ở; 64 trường hợp người được mua, thuê nhà ở xã hội có giao dịch ủy quyền về nhà ở xã hội.
Trong khi đó, tại 2 dự án ở Hà Nội được kiểm toán chi tiết có 122 khách hàng được mua, 16 khách hàng được thuê nhà ở xã hội sử dụng không đúng mục đích.
Cơ quan Kiểm toán cũng chỉ ra một số dự án tại TP.HCM được hoán đổi 20% diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội bằng một khu đất khác không có trong quy định. Chẳng hạn như dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện; Dự án Khu dân cư Hoàng Nam, phường An Lạc, quận Bình Tân.
Có trường hợp cho phép nộp bằng tiền thay cho việc bắt buộc dành 20% diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha. Việc cho phép nộp bằng tiền thay cho việc bắt buộc dành quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội đối với các dự án có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha là không phù hợp với quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và Luật Đất đai năm 2013.
TPHCM và Hà Nội chưa có hướng dẫn, quản lý, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ nộp số tiền tương đương với giá trị quỹ đất 20% vào ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Thậm chí có dự án, chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý nhưng đã bàn giao cho người dân vào sử dụng.
Kiểm toán Nhà nước cũng nêu, việc lập, thẩm tra, phê duyệt dự toán chưa chính xác về khối lượng, đơn giá, chưa xác định rõ diện tích chung, riêng, phương án tài chính còn sai sót làm ảnh hưởng giá bán, cho thuê.
Tại TP.HCM, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị các chủ đầu tư giảm giá trị dự toán 83 tỷ đồng đối với 5 dự án được kiểm toán chi tiết.
Hà Nội cũng phải giảm chi phí quyết toán dự án đầu tư 5,2 tỷ đồng; giảm chi phí đầu tư trong phương án tính giá bán, cho thuê 17,2 tỷ đồng; yêu cầu chủ đầu tư kiểm tra, xác định khi quyết toán dự án 1,2 tỷ đồng đối với 3 dự án được kiểm toán chi tiết.
Đồng thời kiến nghị một số chủ đầu tư xác định lại chi phí đầu tư khi quyết toán các dự án đảm bảo chính xác, phù hợp với quy định làm cơ sở để xác định giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Một công ty viễn thông lấn sân sang địa ốc
Từ một doanh nghiệp nổi tiếng trong lĩnh vực hạ tầng viễn thông và xây lắp, Viettel Construction (mã chứng khoán: CTR) đang chuẩn bị bước vào sân chơi bất động sản với mục tiêu đầy tham vọng: phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 5% ...
-
Nhà ở xã hội âm thầm tăng giá
Nhà ở xã hội vốn được thiết kế cho người thu nhập thấp, thế nhưng mặt bằng giá tại nhiều đô thị đang có xu hướng tăng nhanh trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp.
-
TP.HCM lập tổ thẩm định giao chủ đầu tư NOXH không qua đấu thầu
TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành công văn chấp thuận chủ trương thành lập Tổ thẩm định hồ sơ nhằm xử lý nhanh việc giao chủ đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội (NOXH) theo cơ chế đặc thù mới của Chính phủ....
-
Cần mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội
Trong giai đoạn dự án nhà ở xã hội đang nở rộ như hiện nay, vấn đề đang được nhiều người quan tâm là giải pháp tiếp cận.
-
Kịp thời giải ngân vốn cho người mua nhà ở xã hội
Trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội, vai trò của nguồn vốn tín dụng ưu đãi được xem là yếu tố then chốt, ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội, góp phần hiện thực h...
Chia sẻ bài viết
Góp ý
