Thị trường bất động sản thiếu vốn, việc triển khai xây dựng phải đối mặt với rủi ro từ giá vật liệu, nhân công... nên một số dự án đã xin được chuyển đổi công năng từ xây chung cư sang xẻ đất bán nền cho an toàn.
Chung cư xin chuyển đổi công năng thành bệnh viện (Ảnh: Vne)
Cùng Thuduc House, công ty cổ phần
phát triển nhà Hoàng Anh (thuộc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai) chuyên phát
triển căn hộ cũng xin chuyển khu đất xây cao ốc rộng 8 ha tại quận 9
TPHCM sang phân lô bán nền.
Thực tế không chỉ có hai đơn vị này
xin cắt đất bán nền, thời gian qua, hàng loạt dự án cao cấp không bán
được hàng đã phải xin chuyển công năng thành khách sạn, căn hộ cho
thuê.
3 năm khó khăn liên tiếp (từ 2009 -
2011), việc các doanh nghiệp bất động sản đầu tư dàn trải, kinh doanh ế
ẩm, ngân hàng thắt chặt tín dụng... đã khiến nhiều doanh nghiệp suy
kiệt về tài chính. Để giải bài toán này, TP HCM đã tạo cơ chế mở để hỗ
trợ doanh nghiệp bằng cách chấp thuận chuyển công năng một số dự án nếu
phù hợp quy hoạch. Đây có thể xem là biện pháp chữa cháy trong giai
đoạn khó khăn của thị trường.
Tuy nhiên, xu hướng này lại cho thấy
phân khúc căn hộ đang có dấu hiệu bị rời bỏ, do các chủ đầu tư không còn
kỳ vọng vào sự sinh lời ở đây nữa.
Theo VTV
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thi truong bat dong san
Chia sẻ bài viết
Góp ý
