Giá đất rẻ, hạ tầng tốt, dân số đông … là một trong những điểm cuốn hút được các doanh nghiệp bất động sản phía Bắc Nam tiến. Hiện tại, đang có rất nhiều đại gia bất động sản Hà Thành đã 'khăn gói' lên đường vào Nam để xây dựng các dự án bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng do ảnh hưởng kinh tế vĩ mô, tín dụng bất động sản bị thắt chặt, giá đất tại Hà Nội quá cao dẫn đến việc triển khai dự án gặp rất nhiều khó khăn. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Bắc đã mạnh dạn Nam tiến để tìm cơ hội đầu tư mới. Lâu nay, thị trường bất động sản TP HCM đã xuất hiện nhiều doanh nghiệp tên tuổi lớn từ ngoài Bắc vào như Sông Đà Thăng Long, công ty Cổ phần Viglacera Hạ Long, công ty cổ phần đầu tư Huy Khánh… với rất nhiều dự án xây dựng khu đô thị mới hay tổ hợp văn phòng cho thuê…

 

Mới đây, Công ty CP Sông Đà Thăng Long đã triển khai tổ hợp căn hộ cao cấp, nhà hàng và văn phòng cho thuê U-Garden (quận Tân Bình, TPHCM). Dự án tọa lạc trên khu đất rộng trên 3.000 m² có tổng mức đầu tư 550 tỷ đồng.

Hay như, công ty CP Đầu tư Huy Khánh - một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn chuyên đầu tư dự án khu đô thị mới cũng đã tổ chức khởi công dự án văn phòng cho thuê rộng gần 1.000 m2 tại Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, TPHCM.

 

Theo ông Nguyễn Trí Dũng – Phó Tổng giám đốc công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long, t rong thời gian tới, xu hướng nhà đầu tư phía bắc vào phía Nam đầu tư là một trong những xu thế tất yếu. Bởi bất cứ một nhà đầu tư chuyên nghiệp nào cũng sẽ tìm kiếm những dự án mà giá đất hợp lý để đầu tư.

 

“Có một ưu điểm lớn đó là tại TPHCM việc triển khai dự án rất nhanh. Bên cạnh đó, khung giá đất tại các quận huyện vùng ven khá thấp hơn so với Hà Nội xấp xỉ khoảng ½. Đối với doanh nghiệp bất động sản, đất đai cũng được ví như nguyên liệu sản xuất, chỗ nào có nguyên liệu rẻ chỗ đấy sẽ có hướng kinh doanh tốt. Trong tương lai, TP HCM sẽ là một địa điểm tốt có thể tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư” ông Dũng chia sẻ.

 

Phân tích về cơ hội kinh doanh, ông Nguyễn Thế Hùng - Chủ tịch hội đồng quản trị công ty CP đầu tư Huy Khánh cho biết, hiện tại ngoài Bắc việc triển khai dự án đang gặp nhiều vướng mắc đặc biệt khâu giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, việc xin thủ tục đầu tư tốn kém rất nhiều thời gian. Trong khi đó, tại TPHCM đang có rất nhiều dự án đã thực hiện giải phóng xong mặt bằng thậm chí hoàn tất thủ tục đầu tư. Nhà đầu tư có thể bắt tay vào làm ngay được hạ tầng. Vì vậy công tác đầu tư gặp rất nhiều thuận lợi.

 

Ngoài ra, điểm khá lợi thế hiện tại giá đất thuộc các dự án đã giải phóng xong mặt bằng tại TPHCM đang khá rẻ khoảng 3-4 lần do không bị vướng vào nghị định 69/NĐ-CP. Nếu đầu tư vào những dự án này khả năng sinh lời rất cao.


"Hiện thị trường phía Bắc cung và cầu bất động sản còn khá xa, nguồn cung lại đang lạc vào đầu cơ quá nhiều. Trong khi ở phía Nam, các nhà đầu tư hoạt động chuyên nghiệp hơn, giá cả ổn định hơn, ít có những cơn sốt nhất thời, nên quyền lợi của người tiêu dùng được đảm bảo. Theo đó, ngày càng có nhiều nhà đầu tư tìm đến TPHCM để khai thác những lợi ích mà họ muốn tìm kiếm". ông Hùng nói.

Cafeland.vn - Theo VnMedia
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn