Nhiều ý kiến cho rằng, nếu chỉ xử lý theo cách này sẽ chẳng khác nào nộp phạt để hợp thức hóa các công trình sai phạm.
Trong khi Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã đưa ra kết luận sai phạm ở nhiều dự án chung cư nhưng chưa có hướng xử lý, thực tế không ít chủ đầu tư lại đang vin vào hình thức nộp phạt nhưng là để tồn tại.
Nhiều sai phạm khi tính toán chỉ là vài trăm triệu đồng, thậm chí vài chục triệu đồng, không loại trừ có những trường hợp được phạt theo hình thức này.
Hiện nay, để được phạt tồn tại, chủ đầu tư sẽ bị nộp lại số lợi nhuận bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị xây dựng sai phép. Tuy nhiên, số tiền phạt lại chủ yếu xác định trên giá thành xây dựng. Giả sử một chung cư có giá thành xây dựng 7 triệu đồng/m2. Giá bán trên thị trường là 20 triệu đồng/m2. Mức phạt sẽ căn cứ vào giá thành 7 triệu, thay vì 20 triệu.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, Bộ Xây dựng có chủ trương cho phép dự án có thể được chuyển đổi công năng. Nhưng để được chấp thuận, chủ đầu tư phải bổ sung thêm các hạ tầng kỹ thuật cần thiết như thang máy, hệ thống cứu hỏa... Tuy nhiên, hiếm có nhà đầu tư nào tuân thủ theo trình tự mà chủ yếu lựa chọn hình thức "tiền trảm, hậu tấu" rồi xin phạt để tồn tại.
Hoàng Nga (VTV)
VIP
Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.
4 tỷ 600 triệu- 38m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
SUN PONTE RESIDENCE MẶT SÔNG HÀN VỚI GIÁ & CSBH CỰC KỲ ƯU ĐÃI
Thương lượng- 60m2
Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
Hôm nay
0922156***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP
Căn Hộ Cao Cấp sát Vincom Dĩ An cách Q1 19km giá cạnh tranh chỉ 1,6 - 1,8 tỷ/căn
Thương lượng- 0m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0966755***
VIP
Sở hữu căn hộ cao cấp 68,2m2 gồm 2PN + 2WC + NTCC sát Phạm Văn Đồng chỉ 915triệu
91,500- 68.2m2
Dĩ An, Bình Dương
Hôm nay
0966755***
VIP
Sang lại Eaton Park 2PN góc tháp A6 lầu cao view Q1, mua đợt 1, mua sao bán vậy
9 tỷ 800 triệu- 78m2
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0962930***
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN CHỈ 5.8TỶ - NHÀ ĐẸP- HẺM XE HƠI NGUYỄN VĂN ĐẬU - TT BÌNH THẠNH
5 tỷ 800 triệu- 42m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0364865***
VIP
Căn góc 3PN view ngắm trọn Sông Mã và Tp Thanh Hóa tại căn hộ Vinhomes Thanh Hóa
3 tỷ - 62m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0913851***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.