Điểm đáng chú ý trên thị trường bất động sản Tp.HCM quý 1/2013 là khá nhiều cao ốc ngay tại trung tâm thành phố đã được sang tay chủ mới.

Hãng hàng không Asiana Airlines, thuộc tập đoàn Kumho (Hạn Quốc) đã mua lại 50% khu phức hợp văn phòng - trung tâm thương mại - khách sạn Kumho Asiana Plaza từ Kumho E&C.

Theo CBRE Việt Nam, trong 3 tháng đầu năm 2013, điểm chung của các thương vụ này là tất cả các dự án đều đã đi vào hoạt động và tọa lạc tại các khu “đất vàng” ở trung tâm quận 1. Tổng giá trị vụ chuyển nhượng ước tính lên tới trên 600 triệu USD.

Đáng chú ý trong các vụ chuyển nhượng là việc hãng hàng không Asiana Airlines, thuộc tập đoàn Kumho (Hạn Quốc) đã mua lại 50% khu phức hợp văn phòng - trung tâm thương mại - khách sạn Kumho Asiana Plaza từ Kumho E&C. Giá trị chuyển nhượng của thương vụ này là 93,9 triệu USD.

Cũng trong quý 1/2013, quỹ đầu tư VinaCapital đã bán khách sạn Legend (2A-4A, Tôn Đức Thắng, quận 1) cho Lotte Hotel & Resort với giá 62,5 triệu USD, nhằm thực hiện chủ trương thoái vốn khỏi lĩnh vực bất động sản.

Trong khi đó, trung tâm thương mại hàng hải Gemadept (Gemadept Tower) Công ty Cổ phần Đại lý liên hiệp vận chuyển, tại số 6 Lê Thánh Tôn, quận 1, cũng đang được doanh nghiệp này lên kế hoạch chuyển nhượng nhằm thanh lý một số tài sản để tập trung vào lĩnh vực kinh doanh chính. Gemadept Tower là tòa nhà văn phòng hạng A với tổng diện tích 16.000m2, cao 22 tầng gồm 2 tầng hầm.

Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend ch rằng, làn sóng chuyển nhượng dự án sẽ tiếp tục dâng cao trong thời gian tới vì trong khó khăn tiềm ẩn nhiều cơ hội.

Tuy nhiên, theo đại diện CBRE Việt Nam, cần xem việc mua bán dự án là chuyện bình thường trên thị trường bất động sản, bởi không phải lúc nào bán dự án cũng có nghĩa là làm ăn thua lỗ. Cần phải xem đó là một hình thức kinh doanh bình thường trong lĩnh vực bất động sản.

Theo ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam, lãi suất giảm cùng với sự hồi phục của thị trường chứng khoán tạo niềm tin cho thị trường bất động sản, giảm nhẹ gánh nặng lo âu về tâm lý tiêu cực trên thị trường của các chủ đầu tư các dự án nhà ở.

Về tình hình chung của thị trường bất động sản Tp.HCM trong quý 1/2013, CBRE ghi nhận nhiều dự án chào bán hơn so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Các dự án được chào bán trong quý bao gồm Happy Valley trong khu Phú Mỹ Hưng (163 căn), The Prince Residence ở Quận Phú Nhuận (277 căn), Nhất Lan 3 ở Quận Bình Tân (240 căn) và căn hộ Metro Apartment (104 căn)...

Giá cạnh tranh tiếp tục là điểm nhấn của các chủ đầu tư. Ước tính, giá của các dự án mới chào bán giảm khoảng 10% so với các dự án đã chào bán cách đây một năm trong cùng khu vực.

Trang Anh (VnEconomy)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn