Đà Nẵng hiện có 6 KCN, thu hút hơn 73.000 lao động (LĐ) với gần 70% là LĐ nữ và khoảng 60% là LĐ ngoại tỉnh. Số lượng CN có nhu cầu về nhà ở bằng hình thức thuê hoặc mua là rất lớn. Song dù CĐ nhiều lần kiến nghị, CN dài cổ chờ mong, nhưng hơn 10 năm qua, vì nhiều lý do, bài toán này vẫn “bế tắc” lời giải.
Dự án nhà ở cho CN và người thu nhập thấp ở phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu (Đà Nẵng) “tắt hơi”, bỏ hoang nhiều năm. Ảnh: N.B
 
Xã hội hóa... tắc hơi!
 
Quận Liên Chiểu hiện có hơn 35.000 LĐ ngoại tỉnh, chủ yếu làm việc tại KCN Hòa Khánh. Không chỉ CN ngoại tỉnh mà nhiều CN địa phương như chị Nguyễn Thị Dung (31 tuổi) dù đã lập gia đình cũng phải thuê một căn nhà trọ ọp ẹp chừng 7m2 để ở, chắt bóp nuôi 2 con nhỏ đang tuổi ăn học. Chị Dung chia sẻ: “Tiền trọ tôi thuê hết 700.000 đồng, trong khi tiền lương của hai vợ chồng vẻn vẹn 7 triệu đồng”. May là Cty mà chị Dung làm việc hỗ trợ cho các CN mỗi người 200.000 đồng/tháng để thuê nhà trọ. “Thời buổi bây giờ, một ít tiền như vậy chẳng thể đủ đi chợ vài ngày chứ nói gì đến thuê phòng, còn chuyện mua nhà, đối với tôi thật… không tưởng” - chị Dung than thở. Không chỉ rêng chị Dung, mà hàng ngàn CN khác cũng có hoàn cảnh tương tự.
 
Từ năm 2003, một dự án “hoành tráng” là 3 khối nhà 5 tầng dành cho CN và người thu nhập thấp (tại tổ 7, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) được triển khai với tổng kinh phí hơn 27 tỉ đồng trên diện tích 9ha. Dự án được UBND TP giao cho Cty Phát triển và Khai thác hạ tầng KCN Đà Nẵng thực hiện. Tuy nhiên, công trình này chỉ dừng lại ở... phần cột móng, sàn bêtông rồi bỏ hoang vì “đuối” vốn.
 
Nhiều năm sau, TP kêu gọi đầu tư xã hội hóa nhưng Cty CP Đầu tư Hưng Phú “tiếp sức” khởi công được một thời gian cũng “rút lui” vì khó khăn kinh phí. Không còn DN nào đủ “can đảm” tiếp nhận dự án, UBND TP phải chuyển đổi mục đích sử dụng thành ký túc xá. Không chỉ vậy, một số dự án khu chung cư dành cho CN đã triển khai nhiều năm qua nhưng tiến độ chậm như rùa hoặc phải chuyển đổi công năng. Thực tế, nhiều DN hiện nay rất dè dặt khi bỏ tiền đầu tư dự án nhà ở dành cho CN thuê hoặc mua vì lợi nhuận chi phối. Nếu cho thuê nhà giá cao, CN quay lưng nên họ khó thu lại được vốn đầu tư. Đó là chưa nói, họ chưa định lượng được nhu cầu, sức thuê của CN tới đâu.
 
Vẫn là vấn đề khó
 
Một khảo sát mới đây của UBND quận Liên Chiểu cho thấy, lượng CN có nhu cầu thực sự về nhà ở không cao lắm. Ông Nguyễn Thanh Chương - Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu - cho biết, nguyên nhân của tình trạng này là do một phần CN muốn được tự do, thoải mái, không muốn gò bó khi vào ở nhà chung cư. “Đó là suy nghĩ trước mắt của CN. Còn về lâu về dài, CN vào ở các khu chung cư vẫn dễ quản lý hơn, vì CN tự thuê trọ ở bên ngoài quá đông như hiện nay sẽ dẫn đến tình hình an ninh trật tự thêm phức tạp” - ông Chương nói.
 
Ông Nguyễn Lê Quốc Linh - Phó Chủ tịch LĐLĐ TP.Đà Nẵng - ngao ngán: “Nhà ở cho CN hiện nay vẫn là vấn đề khó. CĐ dĩ nhiên nhiều lần đề nghị TP xây nhà ở cho CN vì thực tế nhu cầu nhà ở của nhiều CN hiện nay thực sự bức thiết. Nhưng có một băn khoăn là nếu có khu chung cư cho CN rồi thì hiệu quả sử dụng đến đâu, nếu cho thuê giá đắt quá CN có thuê nổi không, vì đa phần DN đầu tư họ cũng nghĩ đến lợi nhuận, còn Nhà nước bao cấp hoàn toàn là rất khó”. Một thực tế khác, có DN được TP giao đất xây dựng nhà ở cho CN.
 
Tuy nhiên, khi tổ chức lấy ý kiến các CN lại không nhận được đồng thuận. Ngược lại, một số DN khác tự bỏ tiền ra xây dựng nhà ở lại được CN ủng hộ. Ông Linh cho rằng, về lâu dài, CN vào các khu chung cư ở vẫn dễ quản lý hơn và giúp đời sống CN ngày được nâng lên.
Nhiệt Băng - Hữu Long (Lao động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn