Nhà giá rẻ: Bao giờ cung mới "đuổi kịp" cầu?

Theo ông Châu, số lượng dự án nhà thu nhập thấp hiện nay chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân Tp.Hồ Chí Minh

Đó là ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.Hồ Chí Minh về thực tế nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp đang vượt rất xa với khả năng nguồn cung.

Để chứng minh nhận định này, ông Châu làm một nhẩm tính chân thực minh họa rằng: Hiện nay, dân số của Tp.Hồ Chí Minh là khoảng 10 triệu người. Trong đó, có đến 7-8 triệu người có thu nhập thấp cần nhà ở, riêng giới cán bộ công chức, viên chức cũng có khoảng 200 ngàn người. Với con số 200 ngàn người đó, chỉ lấy một nửa cũng đủ cho thấy nhu cầu nhiều đến chừng nào, lên đến con số hàng trăm ngàn.

Cầu cao, cung thấp lè tè

Lí giải cầu cao nhưng còn rất ít doanh nghiệp đầu tư xây dựng loại nhà giá rẻ này, ông Châu cùng có chung ý kiến như nhiều doanh nghiệp khác là do lợi nhuận mang lại cho nhà đầu tư quá thấp, không hấp dẫn họ. Ông Châu cũng đưa ra một số kiến nghị về giải pháp nhằm tăng lượng nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp trong thời gian tới.

Không phủ nhận nguồn cung nhà ở xã hội, nhà dành cho người thu nhập thấp thời gian gần đây đã tăng lên đáng kể theo như báo cáo của Bộ Xây dựng do có sự nỗ lực của cả chính sách Nhà nước cũng như từ phía các doanh nghiệp. Tuy nhiên, nhìn vào thực tế và so sánh thì còn lâu nguồn cung nhà ở mới "đuổi kịp" sự gia tăng không ngừng về nhu cầu nhà ở của người dân thành phố hiện nay.

Nguồn video:VTV