Phân khúc nhà trung bình và dưới trung bình vẫn có nhu cầu rất lớn nên ngày càng có nhiều chủ đầu tư tìm cách đa dạng sản phẩm nhà ở bằng những dự án căn hộ thuộc phân khúc này, thay vì chỉ tập trung ở thị trường cao cấp - phân khúc đang khá chật vật tìm khách hàng trong bối cảnh thị trường hiện nay.
 

 

 

 


Một cao ốc chung cư tại phường An Phú,
quận 2, TPHCM. Ảnh: Đình Dũng

Novaland Group đang có kế hoạch triển lãm các dự án bất động sản tới các khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng vào trung tuần tháng này. Trong số 10 dự án nhà ở sẽ đưa ra giới thiệu, Novaland dự định sẽ phát triển hai dự án căn hộ có giá trung bình tại quận 9, TPHCM.


Công ty này cho biết sẽ đầu tư 600 tỉ đồng để phát triển dự án Lucky Dragon Residence trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, quận 9. Dự kiến khu chung cư cao 24 tầng này sẽ cung cấp 600 căn hộ có diện tích 65-90 mét vuông với giá bán 14-15 triệu đồng/mét vuông.


Bên cạnh đó, Novaland dự kiến sẽ đầu tư 400 tỉ đồng để xây dựng dự án Phú Hữu Residence nằm dọc theo đường Vành đai trong thuộc quận 9, TPHCM. Khi hoàn thành, khu căn hộ cao 25 tầng này sẽ cung cấp khoảng 450 căn hộ cũng với mức giá 14-15 triệu đồng/mét vuông.


Đây là hai dự án đánh dấu bước khởi đầu của công ty này vào phân khúc nhà ở có giá trung bình, nhắm đến đối tượng là những gia đình trẻ có thu nhập trung bình khá.


Hiện công ty này đang phát triển dự án khu phức hợp Sunrise City trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TPHCM. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỉ đồng, gồm 12 tòa tháp cao 31-35 tầng với khoảng 2.200 căn hộ cao cấp có giá bán 39-50 triệu đồng/mét vuông.


Bên cạnh những dự án căn hộ thuộc phân khúc trung bình khá, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng đang có kế hoạch phát triển dự án căn hộ nhắm vào đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình và dưới trung bình. Theo đó, căn hộ sẽ có diện tích vừa phải, có giá 500-600 triệu đồng/căn và nhắm vào những gia đình ít người.


Tương tự các chủ đầu tư trong nước, nhà phát triển dự án CapitaLand của Singapore, bên cạnh những dự án cao cấp, cũng xác định sẽ hướng các dự án nhà ở vào đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, vì cho rằng đây là phân khúc còn rất nhiều tiềm năng tại Việt Nam.


Hai dự án CapitaLand vừa mua lại từ đối tác trong nước thời gian vừa qua cũng tập trung vào phân khúc người mua có thu nhập trung bình. Trong đó, dự án chung cư tại phường Bình Trưng Đông, quận 2, TPHCM sẽ cung cấp cho thị trường 974 căn hộ, và một dự án khác tại huyện Bình Chánh sẽ được xây dựng với quy mô 800 căn hộ.


Theo nghiên cứu thị trường của Công ty Savills Vietnam, hiện nay những căn hộ có diện tích nhỏ từ một đến hai phòng ngủ được người mua quan tâm nhiều hơn. Công ty này dự đoán nguồn cung thị trường sẽ tiếp tục tăng lên trong thời gian tới, khi có khoảng 32 dự án căn hộ với tổng cộng khoảng 26.000 căn sẽ được chào bán ra thị trường

Theo Đình Dũng (TBKTSG)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An