Ông N.H.T (ngụ P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM) cho biết, gia đình ông khởi công xây căn nhà quy mô 1 trệt 2 lầu từ tháng 11/2020. Công trình này đã được UBND Q.9 cấp giấy phép xây dựng (GPXD).
Thời điểm căn nhà của ông T. được cấp GPXD thì TP.Thủ Đức chưa được thành lập, đến nay vẫn đang xây dựng dở dang. Ông T. lo lắng liệu sau khi thành lập TP.Thủ Đức thì GPXD nhà ở của ông có còn hiệu lực và có bắt buộc phải xin điều chỉnh hay không?
Công trình, nhà ở tại các đơn vị hành chính mới thành lập nếu có nhu cầu sẽ được điều chỉnh GPXD.
Về vấn đề này, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có hướng dẫn liên quan đến việc điều chỉnh, chỉnh lý biến động trên GPXD công trình, nhà ở của tổ chức, cá nhân tại các đơn vị hành chính cấp xã/phường thuộc các quận vừa được sắp xếp và TP.Thủ Đức mới thành lập.
Các đơn vị hành chính cấp xã/phường thuộc các quận tại TP.HCM được sắp xếp lại gồm: Q.3 (thành lập P.Võ Thị Sáu trên cơ sở nhập toàn bộ P.6, P.7 và P.8); Q.4 (nhập toàn bộ P.5 vào P.2, nhập toàn bộ P.12 vào P.13);
Q.5 (nhập toàn bộ P.15 vào P.12); Q.10 (nhập toàn bộ P.3 vào P.2); Q.Phú Nhuận (nhập toàn bộ P.12 vào P.11, nhập toàn bộ P.14 vào P.13). Ngoài ra, TP.Thủ Đức được thành lập trên cơ sở nhập Q.2, Q.9 và Q.Thủ Đức, với 34 phường.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, sau khi sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã/phường tại các quận và thành lập TP.Thủ Đức, các cơ quan cấp GPXD thực hiện việc điều chỉnh, chỉnh lý biến động trên GPXD công trình và nhà ở theo 2 trường hợp.
Với hồ sơ chưa cấp GPXD, khi cấp phép, cơ quan có thẩm quyền cấp GPXD ghi tên địa chỉ xây dựng công trình và địa chỉ tổ chức, cá nhân theo đơn vị hành chính mới.
Còn với GPXD đã được cấp, nếu chủ công trình có nhu cầu thì cơ quan có thẩm quyền ban hành phụ lục điều chỉnh, chỉnh lý biến động GPXD với nội dung xác nhận địa chỉ xây dựng công trình và địa chỉ chủ công trình theo đơn vị hành chính mới. Thời hạn cấp GPXD điều chỉnh không quá 24 giờ kể từ khi tiếp nhận yêu cầu.
Nếu chủ công trình không có nhu cầu điều chỉnh GPXD, cấp thẩm quyền có chức năng giải quyết các thủ tục hành chính tiếp theo có trách nhiệm cập nhật đơn vị hành chính mới và không được yêu cầu chủ công trình phải điều chỉnh GPXD.
-
Ma trận giá đất ảo tại TP Thủ Đức
Người mua nhà đang rơi vào tình cảnh "rối như canh hẹ” khi tiếp cận thị trường nhà đất khu vực TP Thủ Đức vì ma trận giá ảo do môi giới và chủ đất tạo ra.








-
Thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù: “Gỡ khó” phát triển nhà ở xã hội
Theo Sở Xây dựng TPHCM, từ năm 2021 đến hết quý 1-2025 trên địa bàn TPHCM (cũ) chỉ xây dựng hoàn thành được 6 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô 2.745 căn hộ và đang thi công 4 dự án với quy mô 2.874 căn hộ. Hiện còn 21 dự án với khoảng 40.000 căn ...
-
Đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong vận hành chính quyền địa phương 02 cấp tại TPHCM
Văn phòng Chính phủ có văn bản số 8170/VPCP-NN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính xử lý thông tin báo chí và dư luận về vấn đề vận hành chính quyền địa phương 02 cấp ở Thành phố Hồ Chí Minh....
-
Thành phố Hồ Chí Minh rà soát giá đất các hợp đồng BT trong khu đô thị mới Thủ Thiêm
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa giao các cơ quan chức năng tổ chức rà soát, xác định ranh giới, vị trí, diện tích, giá đất của phần diện tích đã có quyết định giao đất, cho thuê đất được sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư, đầu tư xây dựng...