Những dự án căn hộ nội đô mở bán liên tục đã kéo theo cung vượt quá cầu khiến mức giá cho thuê giảm ngày càng rõ. Các nhà đầu tư bất động sản đã nản lòng, những người có vốn mạnh hơn đang tích cực ưu tiên dòng tiền cho biệt thự biển tại các địa phương có nhiều tiềm năng du lịch như Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang...

Chuyển hướng biệt thự biển

Chính sách đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn đã tạo nên lực đẩy cho các địa phương giàu tiềm năng du lịch trong 1-2 năm trở lại đây.

Nhà đầu tư chuyển hướng chọn biệt thự biển từ các thương hiệu uy tín và pháp lý rõ ràng.

Điển hình như Phú Quốc đang thực sự gây chú ý với 193 dự án có tổng vốn hơn 215 nghìn tỷ đồng đã được cấp phép và chấp nhận chủ trương đầu tư. Dự kiến, năm 2018, hòn đảo này sẽ đạt mức tăng trưởng doanh thu du lịch là 28,8%, sau khi đã xác lập con số tăng trưởng ấn tượng 27,6% vào năm 2017. 

Ngoài ra, việc hàng loạt các thương hiệu quốc tế như Wyndham, Marriott... và dự kiến thông qua dự thảo trở thành đặc khu vào giữa năm 2018 đã tạo nhiều tiền đề phát triển mạnh mẽ cho du lịch cũng như bất động sản nghỉ dưỡng tại địa phương này. Liên tục 2 quý đầu năm, hòn đảo này đã chứng kiến một sự chuyển mình của bất động sản. Trong đó, các dự án biệt thự biển có thương hiệu tốt đang hấp dẫn nhà đầu tư hơn bao giờ hết.

"Sức nóng của thị trường bất động sản Phú Quốc trong vài tháng gần đây đã khiến các nhà đầu tư trở nên cẩn trọng hơn. Giờ đây, thay vì mua đất công, đất sang tay từ người dân... các nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển hướng đến các dự án có thương hiệu tốt và đảm bảo về mặt pháp lý. Như dự án Wyndham Garden Phú Quốc, mặc dù vừa mở bán giai đoạn 3 vào đầu tháng 4 này nhưng đến nay, tất cả các căn biệt thự đã được khách hàng đặt mua và đơn vị phát triển Nam Group đã phải mở thêm giai đoạn tiếp theo chỉ sau 2 tuần giới thiệu ra thị trường.", ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc cho biết.

Wyndham Garden là dự án gồm 153 căn biệt thự biển tọa lại tại trung tâm du lịch biển Bãi Trường, Phú Quốc. Với sự minh bạch về pháp lý, chính sách giá hợp lý từ 9 tỷ/căn biệt thự đầy đủ nội thất và được quản lý bởi tập đoàn Wyndham, một trong những tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới. Sức nóng của Wyndham Garden Phú Quốc đã minh chứng rõ rệt về cách phát triển đúng đắn của đơn vị phát triển Nam Group. Liên tục 3 đợt mở bán từ cuối năm 2017 đến nay, Wyndham Garden Phú Quốc luôn trong tình trạng "cháy hàng".

Nguồn thu bền vững từ biệt thự biển

"Người mua bất động sản nghỉ dưỡng hoặc ngôi nhà thứ hai luôn kỳ vọng bên cạnh yếu tố đầu tư tăng giá, bất động sản cũng có thể đem về nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê và đồng thời cũng có thể thanh khoản nhanh chóng khi cần thiết. Wyndham Garden Phú Quốc luôn được người mua đón nhận bởi được phát triển trên ba tiêu chí: “giá trị gia tăng bền vững – khai thác tốt – thanh khoản cao", ông Thoan lý giải thêm cho sức nóng của Wyndham Garden Phú Quốc.

Wyndham Garden Phú Quốc khi đưa vào vận hành sẽ đảm bảo lợi tức thu về bền vững trên 9%/năm

Với sự quản lý của thương hiệu Wyndham, Wyndham Garden Phú Quốc thừa hưởng sự vận hành chuyên nghiệp và lượng khách hàng ổn định từ tập đoàn hàng đầu thế giới. Vì vậy, một khi đưa vào vận hành, dự kiến mỗi căn biệt thự sẽ có giá cho thuê từ 300 USD/đêm và mang về lợi tức bền vững trên 9%/năm (trong điều kiện đã trừ mọi phí vận hành và công suất lấp đầy chỉ 50%).

Bên cạnh thương hiệu, yếu tố bảo chứng cho nguồn thu bền vững từ hoạt động cho thuê của Wyndham chính là thiết kế kiến trúc đặc sắc mang đậm yếu tố bản địa và theo trào lưu “Go Green” đang phát triển tại các khu du lịch hàng đầu như Bali, Maldives...

Tiềm năng cho thuê tốt, mức giá vẫn giử chỉ từ 9 tỷ/căn biệt thự trong tâm điểm bão giá tại thị trường Phú Quốc và phương thức thanh toán kéo dài 23 tháng mang đến khả năng thanh khoản cao và giúp nhà đầu tư chủ động về nguồn tiền, không ngạc nhiên khi Wyndham Garden Phú Quốc đang được người mua đánh giá là một trong số ít dự án mang đến nhiều an tâm cho người mua.

Wyndham Group hiện đang có mặt tại 79 quốc gia trên thế giới với 15 thương hiệu có mặt trên khắp thế giới.

Wyndham Garden là thương hiệu năng động và phát triển nhanh nhất trong hệ thống của Wyndham Group - tập đoàn khách sạn của Mỹ lớn nhất thế giới - tạo ra những trải nghiệm lưu trú cao cấp đã đến Phú Quốc với phong cách Go Green độc đáo.

Tìm hiểu dự án:

Hotline: 0906 999 161 - Website: wyndhamgarden.vn

Theo TTDN
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an