CafeLand - Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá nhà ở quý 4/2015 đạt 90,2 điểm, tăng 1,3 điểm theo quý và 1 điểm theo năm. Thống kê của Savills cho thấy, có khoảng 7.700 căn hộ được bán ra trong quý, tăng mạnh 47% theo quý và 86% theo năm. Đây là lượng giao dịch lớn nhất được ghi nhận trong một quý.

Lượng giao dịch căn hộ hạng A tăng 129% theo quý và 228% theo năm, hạng B tăng 79% theo quý và 137% theo năm. Cả hạng A và B đều ghi nhận mức giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua do một số yếu tố như hỗ trợ tài chính tốt hơn, đảm bảo tiến độ xây dựng từ phía chủ đầu tư và loại hình sản phẩm đa dạng hướng đến nhiều nhóm khách hàng, đã góp phần đem lại những chuyển biến tích cực về tình hình giao dịch và giá cả của thị trường.

Không chỉ sôi động trong quý cuối cùng của năm 2015, theo ghi nhận của CafeLand, bước sang quý 1/2016 có rất nhiều dự án được động thổ và mở bán dù thời điểm Tết Nguyên đán đã cận kề. Thống kê sơ bộ đã có khoảng 10 dự án căn hộ tại Tp.HCM được mở bán và khởi công trong tháng 1 vừa qua.

Nhiều dự án được động thổ và mở bán dù thời điểm Tết Nguyên đán đã cận kề. Ảnh:Thanh Thịnh

Đơn cử như vào ngày 24/1, Công ty Phú Mỹ Hưng đã mở bán 142 căn hộ thuộc tòa nhà D dự án Hưng Phúc - Happy Residence ra thị trường. Thương hiệu bất động sản Masteri cũng công bố dự án khu dân cư M-One Nam Sài Gòn được triển khai trên diện tích hơn 1,3 ha toạ lạc ở đường Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, Quận 7, Tp.HCM, bao gồm 1 tòa tháp đôi và 1 tòa tháp đơn căn hộ cao 25 tầng với gần 1.000 căn hộ. Dự án này là kết quả của sự hợp tác đầu tư giữa thương hiệu bất động sản Masteri thuộc Công ty CP Đầu tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment) và Công ty CP Đầu tư TCO Việt Nam (TCO Development). 

Ở phía Đông thành phố, Công ty Kiến Á đã mở bán 70 căn hộ còn lại thuộc dự án Citihome, quận 2 với giá khoảng 1,3 tỷ đồng/căn. Công ty cổ phần địa ốc Sacom (Samland) cùng Công ty Bất động sản Đông Nam Á (Seareal) cũng giới thiệu ra thị trường dự án căn hộ Samland Riverside tại 147 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp.HCM với 138 căn hộ, có giá bán từ 1,5 tỷ đồng/căn.

Tổng giám đốc Công ty tư vấn Jones Lang LaSalle Việt Nam, Stephen Wyatt cho biết, hiện tại nguồn cung đang tăng nhanh cả về lượng và chất. Nhất là nguồn cung mới trong thời gian gần đây đã có những cải thiện đáng kể về mặt chất lượng thiết kế xây xây dựng cũng như lịch thanh toán, hỗ trợ tài chính cho người mua và các kỹ năng marketing, bán hàng của chủ đầu tư.

Vị chuyên gia này cho rằng, thị trường nhà ở phát triển như hiện nay còn do sự gia tăng cho vay tín dụng của các ngân hàng thương mại, cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Chính sách về bảo lãnh tín dụng, bắt buộc các chủ đầu từ phải được các tổ chức tín dụng có uy tín bảo lãnh trước khi được phép bán hoặc cho thuê mua các tài sản hình thành trong tương lai, giúp tăng cường khối lượng vốn tín dụng cho thị trường.

Trong khi đó, sự cạnh tranh giữa các ngân hàng thương mại ở mảng dịch vụ cho vay cá nhân cũng mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà. Thêm vào đó, lãi suất tiền gửi tiết kiệm gần đây chỉ ở mức khoảng 6%/năm, thấp hơn rất nhiều so với hơn 14%/năm trong năm 2011 và phần nào đưa thị trường đầu tư bất động sản trở thành một trong những kênh đầu tư hấp dẫn hơn đối với người Việt Nam thay vì đầu tư vàng hay chứng khoán. 

T.Thịnh
  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2016

    Thị Trường  -  16/01/2017 1:51 PM

    CafeLand - Thị trường căn hộ và biệt thự, nhà phố tại TP.HCM tiếp tục chuyển biến tích cực trong quý cuối cùng của năm 2016, trong khi đó thị trường Hà Nội số dự án mở bán trong quý 4/2016 cũng tăng vọt so với cùng kỳ năm 2015.

  • Nguồn cung khan hiếm đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

    Nguồn cung khan hiếm đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tăng

    Thị Trường  -  09/01/2017 2:17 PM

    CafeLand - Nhu cầu về căn hộ dịch vụ tăng nhanh trong khi nguồn cung tăng trưởng chậm hơn đã đẩy giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục tăng lên.

  • Khám phá khu căn hộ của “những thương hiệu nổi tiếng”

    Khám phá khu căn hộ của “những thương hiệu nổi tiếng”

    Thị Trường  -  30/12/2016 1:12 PM

    Khi vẻ đẹp của những thương hiệu hàng đầu thế giới cùng cộng hưởng trong một không gian sống sẽ tạo nên bản hòa tấu “nghệ thuật và tinh tế”, khơi dậy nguồn cảm hứng sáng tạo bất tận và mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đẳng cấp khác biệt. Điều đặc biệt là chúng ta sẽ không phải tìm kiếm ở đâu xa xôi mà có thể dễ dàng có được những trải nghiệm “tuyệt vời” này khi trở thành chủ nhân của căn hộ Millennium, tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
The Golden Palm 2,300 - 4,856
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.