Chủ sở hữu của hàng chục lâu đài trên khắp Italy đang phải giao bán tài sản của mình vì không chịu được gánh nặng chi phí bảo trì và mức thuế cao, trong đó khách hàng người Nga quan tâm nhiều nhất đến các vụ mua bán này.

Lâu đài Castello di Tavolese, rộng 62 hecta, thuộc sở hữu của gia đình Farinata degli Uberti, được giao bán với giá từ 10-20 triệu euro. (Nguồn: ANSA)

Từ miền bắc đến miền nam Italy, khoảng 70 lâu đài thuộc sở hữu tư nhân, trong đó có nhiều lâu đài thuộc các gia đình quý tộc của Italy trong nhiều thế hệ đang được giao bán trên thị trường.

Theo phát ngôn viên của công ty bất động sản Lionard Luxury có trụ sở tại Florence, cô Arianna Giovannini, chủ sở hữu của các lâu đài được giao bán trên chủ yếu tìm kiếm khách mua từ nước ngoài. Tuy hiện tại công ty của cô chưa chốt được thương vụ mua bán nào, nhưng khách hàng người Nga quan tâm nhiều nhất đến các vụ mua bán này, với khoảng 80%. Tiếp theo là khách hàng Trung Quốc, tiếp đến là Saudi Arabia và các tiểu vương quốc Ả rập thống nhất (UAE).

Cô Giovannini cũng cho biết, giá cả giao bán giao động từ 1.200 euro-8.500 euro/m2. Đây là mức giá “hời” đối với khách hàng nếu so sánh với việc mua bất động sản tương tự tại khu May Fair trung tâm của London hay gần khu Central Park của New York.

Những người Nga giàu có đang bị ảnh hưởng nặng nề của việc mất giá nhanh chóng của đồng Rúp, rơi xuống mức thấp kỷ lục 63 ruble/1 đôla vào hôm thứ hai trong bối cảnh Mỹ đe dọa sẽ áp dụng thêm các biện pháp trừng phạt Nga. Bên cạnh đó, Nga cũng được dự báo là sẽ rơi vào suy thoái trong năm 2015 do các lệnh trừng phạt và giá dầu giảm.

Tuy nhiên, theo cô Giovannini, điều này không ngăn cản được niềm đam mê của khách hàng Nga đối với “một phần văn hóa và lịch sử Italy”. Hiện Nga đang gặp khó khăn, nhưng công ty Lionard Luxury không gặp bất cứ khó khăn nào với số lượng khách mua người Nga quan tâm đến bất động sản ở Italy.

Trong số những lâu đài đang được giao bán, có lâu đài Castello di Tavolese ở vùng Chianti, được xây dựng từ năm 1200, thuộc về gia đình Farinata degli Uberti, nhà lãnh đạo quân sự xuất hiện trong tác phẩm Thần khúc của nhà thơ Dante. Với diện tích 62 hecta, lâu đài này có cả một nhà thờ và nhiều ngôi nhà trang trại, được giao bán trên thị trường với giá từ 10-20 triệu euro.

Lâu đài Castello di Sapia, được đặt theo tên của người đàn bà quý tộc Sapia Salvati, nhân vật chính trong tác phẩm Luyện ngục của Dante, cũng được giao bán với giá 2,5 triệu euro.

Tuy nhiên, các tòa lâu đài ở miền bắc Italy thuộc vùng Piedmont có giá bán rẻ nhất, nơi mà các tòa lâu đài thời trung cổ nhìn ra đồi Monteferrato có giá khởi điểm là 7 triệu euro./.

Phạm Đức Hòa (Vietnam+)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.