Người dân Cuba xếp hàng dài chờ giao dịch tại các văn phòng công chứng và ngân hàng sáng 10/11, ngày đầu tiên luật mua bán bất động sản có hiệu lực.
Chỉ hơn 200 triệu là có 1 căn hộ

"Cần bán: Biệt thự 5BR 4BA, nằm trong dãy biệt thự Đại sứ quán của Havana, gần eo biển Florida. Giá đề xuất: 200.000 USD. Miễn tiếp khách nước ngoài".
 
Đây là một trong nhiều quảng cáo được tung ra kể từ khi Cuba chính thức thông qua luật sửa đổi, cho phép người dân được mua bán bất động sản.

Việc sửa đổi này được đánh giá là cải cách kinh tế có ảnh hưởng mạnh mẽ nhất mà Chủ tịch Raul Castro đã từng đưa ra. Nó cũng là quyết định mà người dân Cuba đã chờ đợi từ năm 1959. Ngay trong ngày đầu tiên luật mới có hiệu lực, người dân thủ đô đã xếp hàng dài trước cửa các văn phòng công chứng để tìm kiếm thông tin và làm các thủ tục giấy tờ bất động sản. Dòng người mỗi lúc một dài ra, còn các website rao bán nhà đất nở rộ như nấm sau mưa, chỉ trong một thời gian ngắn ngủi.

 
Người Cuba hoan hỉ với giấc mơ nhà đất
Từ ngày 10/11, người dân Cuba đã có thể tự do mua bán, chuyển nhượng nhà ở.

Giá cả được đưa ra khá đa dạng. Nhiều ngôi nhà được rao bán với mức giá khá khiêm tốn: 11.000 USD (khoảng 230 triệu đồng) cho một căn hộ 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm ở quận Nuevo Vedado (Havana) hay 15.000 USD (khoảng 315 triệu đồng) cho 1 căn nhà 3 phòng ngủ cần sửa chữa trong khu phố cổ của thủ đô.Trong khi đó, ở khu phố cao cấp phía tây Havana, nhiều ngôi nhà có giá lên đến hàng trăm nghìn USD.
 
Các chuyên gia kinh tế hy vọng việc mở cửa thị trường bất động sản sẽ thu hút một lượng tiền từ những kiều dân Cuba, những người muốn mua nhà cho gia đình trong nước.
 
Ngày mong đợi

 
Khủng hoảng nhà ở đang là vấn đề của Cuba. Những gia đình nhiều thế hệ phải chen chúc sống trong một ngôi nhà cũ kĩ. Chính phủ cho biết nước này đang thiếu khoảng 600.000 chỗ ở.
 
Luật mới sẽ giúp cho những cặp vợ chồng trẻ tìm được mái ấm riêng và những người cao tuổi có thêm chút tiền cho những năm tháng tuổi già.
 
"Thật là tuyệt vời", bà Maribel Diza, một người dân Havana nói "Chúng tôi cần mua bán nhà từ lâu rồi". Chưa bao giờ bà nghĩ ngày này sẽ tới.
 
Luật mới yêu cầu người dân Cuba phải chứng minh sự hợp pháp của bất động sản và không được phép bán nhà cho người nước ngoài. Vì không có cơ chế cho vay hay thế chấp nên việc mua bán này đều sẽ được thỏa thuận bằng tiền mặt.
 
Đây đúng là một thay đổi đáng mừng cho những người muốn định cư ở nước ngoài. Họ không còn phải chuyển giao nhà cho nhà nước mà được phép bán hoặc sang tên cho người thân.
 
"Một người họ hàng của tôi đang định ra nước ngoài và bây giờ ông ấy có thể sang tên nhà cho tôi", Ricardo Montero Bravo, một người dân thủ đô cho biết.
 
Nhiều chuyên gia cho rằng dòng vốn sẽ kích thích nền kinh tế. Người dân sẽ sửa chữa, nâng cấp nhà của họ và đầu tư vào kinh doanh.
 
"Một trong những khách hàng muốn bán căn hộ anh ta không sử dụng lấy khoảng 10.000 USD. Anh ta bảo chỉ cần nửa chỗ ấy là có thể mở quán cà phê rồi", Aristides, một nhân viên giao dịch bất động sản cho biết.
Theo Phương Thanh (Bee)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an