Ngôi Nhà Mới “bắt tay” với đối tác đầu tư dự án nhà ở hơn 666 tỉ đồng tại Hoà Bình

Ảnh minh hoạ

Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư của dự án là 666,4 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến 57 tỉ đồng; Chi phí thực hiện dự án 609,4 tỉ đồng.

Về tiến độ xây dựng, từ quý 2.2022 đến quý 2.2023, thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng;

Từ quý 3.2023 đến quý 4.2025 hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án và xây thô, hoàn thiện mặt ngoài nhà ở.

Từ quý 1.2026 hoàn thành công trình và đưa vào kinh doanh.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm hợp tác với đối tác thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình (Địa chỉ tại 235 Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM) theo Thỏa thuận đối tác thực hiện dự án của nhà đầu tư.

Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng và luật kinh doanh bất động sản và các luật khác có liên quan.

Trong thời gian 3 tháng kể từ ngày UBND tỉnh có văn bản chấp thuận nhà đầu tư, nhà đầu tư nộp tối thiểu 1/3 giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được tạm tính theo Quyết định chủ trương đầu tư, phần còn lại sẽ được nộp theo tiến độ tại phương án đền bù giải phóng mặt bằng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để tiến hành giải phóng mặt khu đất thực hiện dự án đầu tư.

Bên cạnh đó, làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Thực hiện các thủ tục liên quan đến lập, thẩm định, phê duyệt dự án; Đánh giá tác đông môi trường; Thủ tục đất đai; Phòng cháy chữa cháy, cấp phép xây dựng và các thủ tục khác theo quy định để triển khai thực hiện dự án.

Đồng thời nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại, đề xuất hình thức thuê đất đối với đất dịch vụ thương mại. Nộp đầy đủ các loại thuế, phí trong quá trình triển khai.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan.

Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý.

CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới (Ngôi Nhà Mới) là một trong những công ty thành viên thuộc "hệ sinh thái" của Tập đoàn Lã Vọng. Đây cũng là thành viên hoạt động tích cực trong lĩnh vực địa ốc của Tập đoàn Lã Vọng.

Theo tìm hiểu, Ngôi Nhà Mới là chủ đầu tư dự án khu nhà ở cao cấp cùng tên tại huyện Quốc Oai, Hà Nội. Dự án được khởi công từ năm 2009, có quy mô 27,5 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng.

Cũng tại Hà Nội, Ngôi Nhà Mới còn là chủ đầu tư của nhiều dự án đình đám khác, chủ yếu là thực hiện theo hình thức BT như: dự án Xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật và nhà ở trên diện tích 14,5ha tại khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm; hợp tác đầu tư với Công ty Thuỷ Lợi Sông Nhuệ đầu tư Dự án Trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại Xa La, Phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội (năm 2010).

Ngoài ra, vào năm 2016, Ngôi Nhà Mới cùng CTCP Đầu tư và Thương mại Louis và UDIC đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ tại quận Hoàng Mai, Hà Nội (22,56ha)…