CafeLand - Báo cáo của công ty thẩm định giá Miller Samuel Inc và công ty môi giới Douglas Elliman Real Estate cho biết, số căn hộ bán được tại Manhattan tăng mạnh trong quý 4/2013 nhờ triển vọng lãi suất và giá nhà tăng thúc đẩy người mua quyết định xuống tiền mua căn hộ trước khi giá cả đắt đỏ hơn.

Theo khảo sát của Miller Samuel Inc, giá căn hộ đã tăng 14% lên mức kỷ lục 1,32 triệu USD trong quý 4.

Số căn hộ bán được đã tăng 27% so với một năm trước đó và đạt 3.297 căn. Còn theo báo cáo Công ty Halsteal and Brown Harris Stevens, doanh số bán căn hộ đã đạt 2.664 căn trong quý 4, tăng 16% từ năm 2012.

Việc người mua nhà đổ xô vào Manhattan đã góp phần nâng cao tính cạnh tranh trên thị trường trong bối cảnh nguồn cung nhà ở đang suy giảm. Hàng tồn kho ở phân khúc nhà ở để bán vào cuối tháng 12/2013 đã giảm 12% so với một năm trước đó.

Nhu cầu tăng cao đang đẩy giá trị của một ngôi nhà lên cao hơn, giá trung bình cho một căn hộ hiện đang đạt mức kỷ lục. Theo khảo sát của Miller Samuel Inc, giá căn hộ đã tăng 14% lên mức kỷ lục 1,32 triệu USD trong quý 4.

Jonathan Miller chủ tịch của Miller Samuel cho biết, có một sự lo ngại rằng lãi suất thế chấp và giá nhà cùng tăng cao sẽ làm cho việc sở hữu nhà ở sẽ khó khăn hơn nên với nhiều người bây giờ đã là thời điểm mua thích hợp.

Giới phân tích kỳ vọng, hàng tồn kho có thể tiếp tục giảm trong năm 2014 khi giá cả vẫn tiếp tục tăng. 

Thanh Thịnh (Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden