Nam Định sẽ xây dựng dự án nhà ở xã hội hơn 900 tỷ đồng ở đâu?

UBND tỉnh Nam định vừa công bố Dự án Xây dựng khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại phường Mỹ Xá, TP. Nam Định có tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.

Dự án có diện tích 30.023 m2, quy mô đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 6 tòa nhà ở xã hội với các chỉ tiêu quy hoạch theo Quyết định số 2318/QĐ-UBND ngày 20/6/2024 của UBND TP. Nam Định. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 1.100 căn hộ (diện tích 1 căn hộ dự kiến từ 25 - 70 m2).

Thời hạn hoạt động Dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng từ năm 2024 - 2025. Tiến độ thi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025 - 2030.

Mục tiêu đầu tư Dự án nhằm cụ thể hóa chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn Tỉnh đã được phê duyệt; tạo quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ và UBND Tỉnh; giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng có thu nhập thấp (cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp...).

Theo UBND tỉnh Nam Định, địa phương đang tập trung phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, khu vực tập trung khu công nghiệp. Đồng thời, khuyến khích các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội theo dự án.

Nhất là các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản.

Nam Định dự kiến quỹ đất trong giai đoạn 2021 - 2025 là 916,54 ha trong đó: Đất phát triển nhà ở thương mại là 55,49 ha; đất phát triển nhà ở xã hội là 49,07 ha; đất phát triển nhà ở công vụ là 0,11 ha; đất phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất là 811,86 ha.

Còn trong giai đoạn 2026-2030, nhu cầu đất phát triển nhà ở của tỉnh là 954,53 ha trong đó: Đất phát triển nhà ở thương mại là 147,81 ha; đất phát triển nhà ở xã hội là 55,91 ha; đất phát triển nhà ở công vụ là 0,34 ha; đất phát triển nhà ở do người dân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất là 750,47 ha

Nam Định dự kiến trong giai đoạn 2021 - 2025 cần 95.054 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại là 4.323 tỷ; trong giai đoạn 2026 -2030 nguồn vốn dự kiến là 133.907 tỷ đồng trong đó việc xây nhà ở xã hội cần 19.174 tỷ đồng.