Mua nhà thu nhập thấp qua mạng: Cẩn thận “tiền mất, tật mang”

Rao bán nhan nhản qua mạng

Chỉ cần gõ cụm từ “bán chung cư CT1 Ngô Thì Nhậm” trên trang tìm kiếm google.com.vn có thể nhận được hàng loạt kết quả là những lời rao bán loại chung cư này.

NTNT được rao bán công khai với giá bán 1,3 tỷ đồng cho căn có diện tích 63m2.

Không quá khó để có thể tiếp cận với lời rao như: “Cần bán gấp CHCC CT1 Ngô Thì Nhậm Hà Đông. Căn hộ DT 61m thuộc tầng đẹp thoáng của tòa nhà CT1 có 2 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 1 wc, ban công view đẹp, chuẩn bị nhận nhà vào sử dụng ngay, ai có nhu cầu xin liên hệ ngay cho tôi để được biết thêm thông tin chi tiết. LH 0913017xxx”

Cũng với vị chủ nhân trên, tại một website khác, có lời quảng cáo rất “hút khách”: “Có căn chung cư Ngô Thị Nhậm thuộc tòa CT1 có tổng DT sử dụng là 62m 2 ngủ 1 khách 1 bếp 1 wc có ban công view tầm nhìn thoáng đẹp, chuẩn bị nhận nhà T4.2011, nhà thuộc diện cán bộ lão thành cách mạng, mua bán có giấy tờ hợp đồng kinh tế, mua bán chính chủ, thủ tục nhanh gọn. Ai có nhu cầu mua xin liên hệ ngay cho tôi để được tư vấn, xem nhà miễn phí. Bán giá thỏa thuận LH: 0913017xxx”

Ấn tượng với lời rao đó, chúng tôi đã liên lạc cho vị chủ nhân rao bán căn hộ này thì nhận được câu trả lời: Tôi vừa bán xong, nếu có nhu cầu để lại số điện thoại ít ngày nữa sẽ liên lạc lại.

Ngoài ra, với những lời rao bán có đính kèm giá bán công khai cũng được nhiều người “để mắt” tới như “Tôi cần bán căn hộ chung cư thuộc tòa nhà CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Hà Nội. Căn góc, có diện tích 63m2, bao gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng ăn. Tòa nhà sắp bàn giao. Giá bán: 1.3 tỷ. Anh chị có nhu cầu xin vui lòng liên hệ 0946448xxx”.

Còn với những thông tin rao kiểu “Cần bán gấp CHCC CT1 Ngô Thì Nhậm Hà Đông. Căn hộ DT 61m thuộc tầng đẹp thoáng của tòa nhà CT1, đã đóng 80% giá trị hợp đồng, chuẩn bị nhận nhà trong tháng 3.2011...” thì nhan nhản trên mạng.

Trang mạng này rao bán 22.5 triệu đồng/m2 trong khi giá bán quy định của thành phố cho dự án này là 8.8 triệu đồng/m2.

Cẩn thận “tiền mất, tật mang”

Trước thực trạng rao bán NTNT trên mạng, trao đổi với PV Laodong.com.vn ngày 30.3, ông Nguyễn Văn Đa, Phó Tổng Giám đốc Vinaconex Xuân Mai, chủ đầu tư dự án NTNT này cho biết: “Các trang mạng nào đăng rao bán chúng tôi không quan tâm. Ai thích mua thì cứ mua, ai thích bán thì cứ bán. Ngày 10.4 này, chúng tôi mới chính thức bàn giao các căn hộ cho những người đã ký hợp đồng. Từ khi hoàn tất các thủ tục xét duyệt, bốc thăm, ký hợp đồng mua bán 328 căn hộ tại dự án NTNT này đến nay chưa có trường hợp nào đến xin chuyển nhượng hợp đồng cả. Đây đâu phải lần đầu có hiện tượng này, trước thời điểm mở bán NTNT tại dự án CT1 Ngô Thì Nhậm cũng đã xuất hiện rất nhiều nội dung rao bán trên mạng. Về phía chủ đầu tư chúng tôi đã phải đăng thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng khẳng định những thông tin rao bán là không chính xác để người dân biết và cảnh giác”.

Ông Đa khẳng định, cứ theo quy định của quyết định 34 mà áp dụng, theo đó nếu không còn nhu cầu ở nhà dành cho người TNT thì người mua phải trả lại cho chủ đầu tư để chủ đầu tư hoặc cơ quan quản lý bố trí cho người có TNT đủ điều kiện khác vào ở. Đồng thời, người mua không được phép tự ý chuyển nhượng, cho mượn, cho thuê, kể cả đối tượng nhận chuyển nhượng hay thuê, mượn đó là đối tượng TNT.

“Chủ đầu tư chỉ bàn giao nhà cho đúng đối tượng có tên trên hợp đồng mua bán, đồng thời phối hợp với chính quyền, công an địa phương giám sát quá trình sử dụng. Nếu có hiện tượng chuyển đổi đối tượng sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thu hồi lại căn hộ” - ông Đa khẳng định. Vì thế, ông Đa cũng khuyên người dân không nên mua bán các căn hộ cho đối tượng TNT đang rao bán trên mạng vì không thực hiện đúng quy định 34 thì tự nhiên lại “tiền mất, tật mang”.

tag: mua nha qua mang, mua nha tren mang