Mua nhà tại Mỹ chỉ với... 10 triệu đồng!

Đây là kết quả điều tra của trang 24/7 Wall St. trên cơ sở dữ liệu về các BĐS được rao bán trực tuyến trên website của Hiệp hội quốc gia các nhà môi giới BĐS Mỹ Realtor.com. Thống kê cho thấy, tại những thành phố bị ảnh hưởng mạnh bởi khủng hoảng kinh tế, giá nhà được rao bán vẫn ở mức rất thấp. Và thường đó cũng là những thành phố có mức thu nhập bình quân đầu người thấp nhất.

Trong số 146 thành phố được khảo sát, Detroit là nơi có giá nhà thấp nhất. 2 thành phố khác có mức giá BĐS rẻ tương tự là Fort Wayne (bang Indianapolis) và Toledo (bang Ohio). Trong khi mỗi m vuông tại Detroit chỉ có giá trung bình khoảng 672 USD thì ở San Francisco, nơi giá BĐS cao nhất, người mua phải chi ra tới 4.530 USD/m vuông.

Mức giá rao bán trung bình cho một căn nhà ở Detroit khoảng 84.900 USD, thấp hơn 13.000 USD so với bất kỳ nơi nào khác tại Mỹ. Nhưng cũng có những căn nhà bạn chỉ phải bỏ ra 500 USD (khoảng hơn 10 triệu đồng) là có thể sở hữu.

Detroit là thành phố lớn nhất của bang Michigan, từng là thủ phủ của ngành xe hơi Mỹ. Tuy nhiên trong 10 năm qua, đây là nơi chịu ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế khiến giá nhà đất giảm tới 54,9%. Chính mức giá rẻ bất ngờ khiến nơi này đang thu hút sự quan tâm từ rất nhiều nhà đầu tư. Hiện chỉ có Chicago vượt được Detroit về số lượt người tìm mua.

Tình hình thị trường nhà đất tại Mỹ dù đã có một vài tín hiệu khá lên nhưng nhìn chung vẫn rất ảm đạm. Theo số liệu của Bộ Thương mại Mỹ, trong tháng 3 doanh số bán nhà giảm 7,1% so với tháng 2 và mức giá của các giao dịch thành công cũng giảm 1%. Số lượng nhà mới chưa được bán trong tháng 3 cũng giảm xuống 144.000, mức thấp nhất kể từ năm 1963 do các công ty hầu như đã tạm dừng các dự án xây mới.

Một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường nhà xây mới ảm đạm là do các công ty xây dựng đang phải cạnh tranh quyết liệt với hoạt động bán nhà phát mại từ các ngân hàng cũng như việc nhiều người vay mua nhà chấp nhận bán rẻ vì không đủ khả năng trả lãi vay. Trong tháng 2, có tới 50% số bang tại Mỹ có lượng nhà bị tịch biên tăng.