Ngày 22/3, chủ đầu tư tòa căn hộ chung cư 39 tầng, Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (quận Hoàng Mai) chính thức mở bán căn hộ tại tòa 39 tầng, diện tích từ 45,5 - 77,6m2/căn, với giá từ 11,5 - 14,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT). Đáng chú ý, ngay đầu giờ mở bán đã xuất hiện thông tin "cháy" hàng, khiến người dân ùn ùn kéo đến.
 
Dự án do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu hợp tác với Vinaconex 2 xây dựng. Chiều 22/3, có mặt tại sàn Mường Thanh, chúng tôi được một "cò đất" tự nhận là nhân viên sàn giao dịch của Vinaconex 2 mời chào. Người này cho biết, hiện đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ nên đề nghị chúng tôi "đặt chỗ" ngay, vì giá đang rẻ, tầng càng cao giá càng giảm. Tuy nhiên, khi ngỏ ý muốn mua căn hộ tầng 12, chúng tôi vỡ lẽ, nếu lấy căn đó, ngoài tiền phải thanh toán theo giá gốc 14,5 triệu đồng/m2 thì phải mất thêm khoản chênh lên tới 60 triệu đồng, thậm chí là 80 triệu đồng (tùy vị trí căn hộ).
 
Việc các trang mạng thi nhau chào bán căn hộ Kim Văn - Kim Lũ giá rẻ nên đã xuất hiện thông tin "cháy" hàng khi dự án mới mở bán được vài giờ. Khi hỏi những người có mặt tại sàn Mường Thanh về mục đích sự dụng căn hộ, hầu hết đều cho biết thấy giá rẻ nên mua để đợi khi thị trường sôi động trở lại sẽ bán kiếm lời.
 
Qua trao đổi, các chuyên gia BĐS nhận định, hiện tượng "cháy ảo" không phải do giá rẻ mà chủ yếu do giới đầu cơ "ôm hàng". Do đó, khách hàng nên thận trọng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng để tránh bị "cò đất" làm giá.
Nguyên Hà (Kinh tế & đô thị)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.