Đường Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né được mệnh danh là "phố Tây" TP Phan Thiết, nhưng nhiều mặt bằng lớn ở đây có giá thuê rẻ 7-10 triệu, vẫn không có khách thuê.

Con đường này là trung tâm du lịch của Mũi Né, Phan Thiết, hai bên đường chi chít resort, khách sạn, nhà hàng cao cấp…. Bên cạnh đó là hệ thống các cửa hàng thời trang, lưu niệm, spa làm đẹp… Nhưng thời gian gần đây, hàng loạt tổ chức kinh doanh trả mặt bằng treo biển cho thuê, sang tiệm, thanh lý hàng hoá…

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là buốn bán ế ẩm, cung vượt cầu, nhiều ngành nghề nở rộ không kiểm soát.

Chị Thanh, chủ shop quần áo đường Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né, TP Phan Thiết cho hay: “Gần 2 năm nay buôn bán ế ẩm, vắng khách cầm cự không nổi tiền thuê mặt bằng nên đành thanh lý hàng hóa, tủ kệ bàn ghế với giá rẻ để trả lại cho chủ”.

Ông Nguyễn Văn Hưng, tiểu thương chợ Hàm Tiến, Mũi Né, Phan Thiết, cho biết, vài năm trước, trên tuyến đường này chủ yếu là các hộ kinh doanh gia đình tự phát các dịch vụ ăn uống, về sau xuất hiện ngày càng nhiều người nơi khác đổ về mở cửa hàng thời trang, dịch vụ làm đẹp, quán cà phê... Nhưng những dịch vụ này không thu hút được khách du lịch, giá bán lại quá cao so với dân địa phương, nên đã đóng cửa, sang tiệm hàng loạt.

Nhiều cửa hàng trên đường Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né, TP Phan Thiết, treo bảng thanh lý hàng hoá trả mặt bằng. Ảnh: Zen Nguyễn

Theo quan sát của phóng viên Zing.vn, đoạn đường chưa đầy 1km có đến hơn 10 điểm treo bảng thuê mặt bằng. Trong vai người muốn thuê mặt bằng, phóng viên được chủ nhà tiếp đón khá niềm nở. Giá thuê chỉ giao động từ 40.000-60.000 đồng/m2/tháng, nhưng phải đóng tiền trước 1 năm.

Chị Thắm, chủ mặt bằng đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Hàm Tiến, TP Phan Thiết cho biết, chị có nhà nguyên căn tiện nghi đầy đủ, diện tích 220m2, giá thuê 10 triệu/tháng, người thuê phải trả tiền trước 1 năm là 120 triệu đồng. Thế nhưng sau 3 tháng treo biển mà vẫn không ai thuê.

“Ở đây mặt bằng nào người thuê cũng phải trả trước 1 năm, không lấy tiền theo tháng, vì nhiều người đến thuê kinh doanh thua lỗ không trả nổi tiền thuê. Chúng tôi lấy trước cho chắc”, chị Thắm nói.

Bác Võ Sơn Kỳ, chủ nhà cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu, TP Phan Thiết chia sẻ, căn của bác giá thuê tương đối rẻ, mặt bằng đẹp, rộng rãi có chỗ đậu xe hơi, kinh doanh buôn bán gì cũng được với 12 triệu/tháng, diện tích 120m2 vẫn không ai thuê.

Nhiều mặt bằng đăng bảng cho thuê nhiều tháng nay vẫn không có khách thuê. Ảnh: Zen Nguyễn

Anh Nguyễn Minh Tân, một chủ đầu tư hệ thống nhà hàng biển ở nhiều thành phố biển cho biết, hiện nay, mặt bằng ở Mũi Né, Phan Thiết là rẻ nhất. Với diện tích mặt bằng tương đương 200 m2 ở Nha Trang, Vũng Tàu phải có giá từ 50-200 triệu đồng/ tháng.

Theo anh Tân, tại Mũi Né, Phan Thiết, hàng quán ế ẩm, một phần không nằm ở việc vắng khách du lịch, nhiều dịch vụ nở rộ cùng lúc dẫn đến cung vượt cầu. Kinh tế khó khăn khiến khách du lịch rất cân nhắc trong việc chi tiêu. Hơn nữa nhiều resort, khách sạn, mở nhiều dịch vụ tổng hợp từ ăn uống đến vui chơi, làm đẹp, khách lưu trú ít khi sử dụng dịch vụ bên ngoài. 

Ông Ngô Văn Hào Em, Giám đốc, một công ty tư vấn xây dựng ở TP Phan Thiết, cho biết, nhiều chủ đầu tư, xây dựng nhiều trung tâm mua sắm mini dọc tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, với mức giá cho thuê chỉ 3-5 triệu/ gian hàng. Nhưng sau nhiều tháng hoàn công vẫn chưa có người đến thuê, một số đang bị bỏ hoang.

Ông Phạm Minh Vũ, Thư ký Hiệp hội du lịch tỉnh Bình Thuận, cho biết,lượng khách du lịch đến với Bình thuận, đặt biệt là Mũi Né không giảm mà có chiều hướng ngày một tăng. Theo số liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2016, lượng khách tăng 9,29%, doanh thu 4,420 tỷ đồng,  tăng 19,2% so với cùng kỳ năm 2015. 

Zen Nguyễn (Zing)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn