CafeLand - Các nhà đầu tư lớn và các công ty mua lại danh tiếng đang mở chiến dịch mua lại các tòa nhà được xây dựng trong khoảng thời gian 1980 hay 1990 để tân trang với mục đích cho thuê lại để kiếm lời trong bối cảnh nhu cầu thuê văn phòng gia tăng nhưng diện tích văn phòng cho thuê lại khan hiếm đẩy giá thuê tăng cao.

Ảnh: Bloomberg.

Nếu phần khung và kết cấu tòa nhà vẫn còn đủ chất lượng chúng tôi sẽ định vị lại sản phẩm để mua lại và hưởng lợi từ câu chuyện cung cầu,ông James Lock, Giám đốc quản lý tại công ty bất động sản Blackstone, cho biết.

Theo Chris Vydra, Giám đốc điều hành tại CBRE, cuộc khủng hoảng tín dụng từ năm 2008 đã làm cho việc xây dựng các tòa nhà văn phòng trong thành phố chững lại, theo thống kê trong vòng 12 tháng tới sẽ chỉ có khoảng 100.000 feet vuông (khoảng 9.300m2) diện tích văn phòng sẵn sàng cho thuê. Trong khi đó theo công ty Knight Frank, nhu cầu tìm thuê văn phòng đã tăng 15% trong vòng 6 tháng qua.  

Các chuyên gia cho rằng, việc mua lại tòa nhà văn phòng cũ sau đó cải tạo chúng và cho thuê lại sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc vì nhà đầu tư sẽ không phải tốn nhiều thời gian để xin thủ tục xây mới từ các nhà quy hoạch mà vẫn có thể nâng cấp một cách nhanh chóng và cho thuê ngay để thu hồi vốn.

Theo công ty bất động sản Deloitte, nguồn cung văn phòng mới hoàn thành trong năm 2012 là thấp nhất trong vòng 25 năm trở lại đây. Trong khi đó theo công ty môi giới bất động sản CBRE thì chỉ có khoảng 1 triệu m2 diện tích văn phòng được bàn giao trong năm 2013, gấp đôi so với một năm trước đó.

Hiền Thương (Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an