Loạn thuê mướn, chây ỳ trả lại công sản 'đất vàng' ở Huếc

Bát nháo cảnh thuê đi, mướn lại tại khu "đất vàng" Hà Huy Tập, TP Huế.

“Loạn” thuê đi, mướn lại

Khu “đất vàng” góc đường Hà Huy Tập - Tố Hữu (tạm gọi khu đất Hà Huy Tập, thuộc phường Xuân Phú, TP Huế) hình thành từ đầu những năm 2000, kể từ khi Trung tâm TDTT tỉnh TT-Huế ra đời để phục vụ Hội khỏe Phù Đổng toàn quốc do Huế đăng cai, và dùng làm thiết chế TDTT cấp tỉnh lâu dài của địa phương.

Khu "đất vàng" được tỉnh TT-Huế cho thuê ngắn hạn làm bãi đỗ xe du lịch, chủ thuê lại cho một người khác thuê lại làm bãi đỗ xe công nhân.

Khu đất Hà Huy Tập hình thành trên cơ sở giải tỏa đất nông nghiệp, các loại đất khác của dân, diện tích khoảng 12.000m2. Tuy nhiên, gần 20 năm trôi qua, dù ở vị trí “đất vàng”, đất khu quy hoạch mới, nhưng cơ quan chức năng vẫn loay hoay tìm phương án khai thác, sử dụng hiệu quả công sản; để rồi khu đất luôn trong tình trạng… cho thuê.

Việc cho thuê không có gì để bàn nếu phát huy tốt hiệu quả công sản và bảo đảm các quy định về sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch. Đằng này, khu “đất vàng” Hà Huy Tập khi đem cho thuê, chủ thuê lại tìm cách “phù phép” cho các hộ dân khác thuê lại không đúng mục đích ban đầu.

Cây cỏ, dây leo ùm tùm "vây" khu đất vàng Hà Huy Tập.

Mặt bằng xung quanh các sân tennis thuộc khuôn viên “đất vàng” dần dà bị “hô biến” thành hàng ăn, quán cóc nhậu nhẹt tưng bừng, khiến chính quyền, lực lượng chức năng phường Xuân Phú và cơ quan quản lý trật tự đô thị hết sức vất vả để chấn chỉnh.

Tuy nhiên, sau khi chấm dứt hợp đồng với chủ cũ, người mới đến thuê mặt bằng lại tiếp tục với “chiêu cũ” là cho thuê lại. Vi phạm về khai thác, sử dụng công sản lại tái diễn, thậm chí còn xảy ra tình trạng cơi nới, xây dựng trái phép.

Lối ra vào dành cho xe cộ của bãi đỗ xe đấu nối trái quy định ngay cụm đèn tín hiệu giao thông góc giao lộ Hà Huy Tập - Tố Hữu.

Đơn cử, vào ngày 9/1/2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh TT-Huế phối hợp lực lượng chức năng lập biên bản (lần 2) về vi phạm xây dựng trái phép đối với Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Vina Hoa Long về hành vi xây dựng, cải tạo, sửa chữa trái phép hiện trạng hạ tầng khu đất Hà Huy Tập, dù doanh nghiệp cho thuê từng để xảy ra vi phạm tương tự và bị lập biên bản vào tháng 11/2018.

Rùng mình chứng kiến xe chở công nhân cỡ lớn từ trong bãi đỗ lao ra ngay cụm đèn tín hiệu, chạy đè lên lối dành cho người đi bộ và lối lên vỉa hè dành cho người, xe gắn máy.

Doanh nghiệp thuê mặt bằng (sân tennis) để phục vụ thi đấu, tập luyện thể thao, nhưng nơi đây lại “phình” thêm dịch vụ ăn uống, quán nhậu khiến lực lượng chức năng đau đầu, thậm chí bất lực trong giải tỏa hàng quán “mọc” trái phép như nấm trên đất công.

Phớt lờ chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh

Tương tự, bà Đặng Thị Hòa (ngụ đường Nguyễn Công Trứ, TP Huế) thuê phần lớn khu “đất vàng” Hà Huy Tập để làm bãi đỗ xe du lịch.

Quán ăn hình thành trái quy định trong bãi đỗ xe.

Thay vì sử dụng đất đúng mục đích, đúng đối tượng, bà Hòa lại mở thêm nhà hàng Xí ở một góc khu đất, còn phần làm bãi đỗ xe lại cho ông Nguyễn Hùng Tâm (làm việc cho một doanh nghiệp) thuê làm bãi đỗ xe ô tô chuyên chở công nhân đến các khu công nghiệp.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Nguyễn Hùng Tâm cho biết, người này thuê mặt bằng làm bãi đỗ xe từ bà Đặng Thị Hòa kể từ tháng 5/2019, nhằm phục vụ nhu cầu chính đáng của hàng trăm công nhân cần nơi tập trung an toàn để trung chuyển về làm việc tại nhà máy, xí nghiệp nằm xa thành phố.

Tình trạng thuê đi, mướn lại liên tục tái diễn, trái mục đích ban đầu và chưa có hồi kết.

Điều đáng nói, bãi xe công nhân hình thành trên “đất vàng” Hà Huy Tập được thuê lại trái quy định về quản lý công sản diễn ra cả năm nay. Việc đấu nối từ bãi xe ra ngay cụm đèn tín hiệu nút giao Hà Huy Tập - Tố Hữu cũng hết sức nguy hiểm và trái Luật giao thông đường bộ, nhưng không hề được cơ quan chức năng kiểm tra, chấn chỉnh.

Trước “loạn” thuê đi, mướn lại và chây ỳ giao trả công sản “đất vàng” đường Hà Huy Tập, ngày 19/2/2020, ông Phan Thiên Định, Phó Chủ tịch UBND tỉnh TT-Huế, từng phát công văn chỉ đạo chấm dứt cho thuê ngắn hạn sân tennis và khu đất dự án Trung tâm Văn hóa thể thao và Dịch vụ du lịch TP Huế.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh TT-Huế Phan Thiên Định từng phát công văn chỉ đạo chấm dứt cho thuê ngắn hạn sân tennis và khu đất dự án Trung tâm Văn hóa thể thao và Dịch vụ du lịch TP Huế. Tuy nhiên, nhiều tháng trôi qua, nơi đây vẫn bát nháo cảnh “thuê đi, mướn lại” trái quy định quản lý công sản.

Phó Chủ tịch Phan Thiên Định giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm việc với các đơn vị thuê để thực hiện chấm dứt hợp đồng, hoàn trả lại mặt bằng; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 25/2/2020.

Tuy nhiên, hơn 4 tháng trôi qua, nơi đây vẫn bát nháo cảnh “thuê đi, mướn lại” trái quy định quản lý công sản, dù hạn cuối mà các đối tượng thuê đất phải giao trả mặt bằng là ngày 31/3/2020.