Lâm Đồng: Quy hoạch vùng sắp được phê duyệt, liền có doanh nghiệp đề xuất lập quy hoạch các dự án quy mô 4.000 ha

Ảnh minh họa

Ngày 3/3/2022, UBND huyện Di Linh phát đi Công văn số 352/UBND-XD về việc cho ý kiến đối với khảo sát, nghiên cứu và tài trợ kinh phí lập các đồ án quy hoạch tại các xã Hòa Trung, Liên Đầm và Bảo Thuận, huyện Di Linh của Công ty Cổ phần Vườn Thời Đại Việt Nam.

UBND huyện Di Linh đã cho biết, Công ty Cổ phần Vườn Thời Đại Việt Nam đề nghị nghiên cứu khảo sát, tài trợ quy hoạch, với phạm vi nghiên cứu bao gồm: Khu vực hồ Kala, xã Bảo Thuận (gồm các khu vực quanh hồ Kala và diện tích đất rừng tiếp giáp khu vực hồ Kala ở khu vực phía đông); Khu vực đất tại xã Gung ré tiếp giáp thị trấn Di Linh; Khu vực đất tại xã Liên Đầm tiếp giáp Quốc lộ 20, thị trấn Di Linh và xã Gung Ré.

Về chức năng và định hướng quy hoạch, Công ty Cổ phần Vườn Thời Đại đề nghị lập quy hoạch Khu sinh thái nghỉ dưỡng quy mô khoảng 500 ha; Khu đô thị khoa học, công nghệ và khởi nghiệp quy mô khoảng 3.000 ha; Khu kết nối và chức năng khác quy mô khoảng 500 ha.

Sau khi xem xét đề nghị của doanh nghiệp, UBND huyện Di Linh đã rà soát quy hoạch theo Đồ án quy hoạch vùng huyện Di Linh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Đồ án này đã được Sở Xây dựng thẩm định và hiện đang trình UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt.

Theo đó, đồ án quy hoạch vùng huyện Di Linh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, đã định hướng khu vực xung quanh hồ Kala, xã Bảo Thuận là khu Khu nghỉ dưỡng, sinh thái kết hợp xây dựng mới điểm dân cư nông thôn và bảo tồn tài nguyên rừng với quy mô diện tích khoảng 1.000 ha.

Song song với đó, khu vực xã Gung ré và xã Liên Đầm tiếp giáp ranh giới thị trấn Di Linh định hướng phát triển Khu đô thị Giáo dục và Đào tạo với quy mô diện tích khoảng 220 ha.

Trong khi đó, tại khu vực khác có các khu dân cư hiện trạng, đất nông nghiệp và định hướng phát triển đất nông nghiệp công nghệ cao.
Ngoài ra, tại xã Gung Ré hiện nay Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tin đề nghị tài trợ kinh phí lập quy hoạch khu dân cư, UBND tỉnh và Sở Xây dựng đã có ý kiến, hiện nay đơn vị đang làm việc với huyện để xác định phạm vi ranh giới.

Từ thực tiễn rà soát nêu trên, UBND huyện Di Linh cho rằng các vị trí đề nghị khảo sát, nghiên cứu tài trợ lập quy hoạch cơ bản phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch vùng huyện Di Linh. Tuy nhiên, phạm vi đề xuất các khu chức năng vượt hơn nhiều so với quy mô định hướng trong quy hoạch vùng huyện.

Do vậy, UBND huyện Di Linh đề nghị Sở Xây dựng đánh giá phạm vi, quy mô các khu chức năng quy hoạch theo đề xuất để đảm bảo tính khả thi khi kêu gọi thu hút đầu tư các dự án cụ thể.