Chủ đầu tư gặp khó khăn hoặc bỏ trốn nợ thuế, tiền sử dụng đất (SDĐ) có thể hiểu. Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư “sống khỏe” vẫn chây ỳ nộp. Bộ Tài chính phải gửi công văn trực tiếp tới Hà Nội đề nghị quyết liệt, đôn đốc xử lý vi phạm tài chính.
Nhiều dự án tại Hà Nội đang nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất. Ảnh: Đức Huy.

Quên thu hay phớt lờ nộp?

Năm 2009, chủ dự án nhà cao tầng 302 Cầu Giấy  là Cty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ Cầu Giấy được điều chỉnh tăng thêm 20 tầng, nhưng mãi đến năm 2012, Thanh tra Hà Nội mới phát hiện công ty này nợ thuế, tiền sử dụng đất. Lúc đó, Sở Tài chính (Chi cục Quản lý Công sản) đã tạm tính số tiền sử dụng đất tăng thêm kể trên nhưng không giải quyết dứt điểm. Doanh nghiệp bảo không thể nộp vì không nhận được văn bản nào (dù trước đó thanh tra đã yêu cầu nộp trong vòng 10 ngày). Cục thuế Hà Nội mãi gần đây mới có văn bản gửi UBND Hà Nội đề nghị cho phép tạm thu số tiền kể trên. Cty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ Cầu Giấy là thành viên của Tập đoàn Kinh Đô TCI (chủ đầu tư của công trình 8B Lê Trực).

Trao đổi với PV Tiền Phong, Chủ tịch HĐQT Cty CP Đầu tư Thương mại dịch vụ Cầu Giấy, ông Trần Đức Minh cho biết, từ năm 2012, doanh nghiệp không nhận được một văn bản nào yêu cầu nộp khoản tiền kể trên, nên không thể xem là nợ. Liên lạc với Cục thuế Hà Nội, Phó Cục trưởng Thái Dũng Tiến cho hay, chỉ vài ngày trước, UBND thành phố Hà Nội mới có văn bản chỉ đạo đôn đốc thu khoản này.

Những con nợ khủng

Hà Nội có hàng chục dự án chây ỳ nợ thuế, tiền SDĐ. Nguyên nhân,  là: Dự án gặp vướng mắc liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh phương án kiến trúc, đề nghị khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ di dời, điều chỉnh đơn giá thu tiền SDĐ, mất cân đối tài chính,… Một loạt doanh nghiệp nằm trong nhóm này, như: Dự án chung cư 31 Láng Hạ của Tổng Cty Đường sắt nợ 680 tỷ đồng; Dự án 201 Minh Khai của Tổng Cty CP thương mại xây dựng (473 tỷ đồng); Dự án Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (216 tỷ đồng); Dự án tại phường Hoàng Liệt (445 tỷ đồng); Khu nhà ở Đồi Dền 366 tỷ đồng; Dự án 109 Nguyễn Tuân (122 tỷ đồng);….

Một loạt dự án khác nợ thuế, tiền SDĐ không rõ lý do (hơn 3.083 tỷ đồng). Những đại dự án trong nhóm này, gồm: Dự án số 53 Triều Khúc của Cty TNHH Liên doanh ô tô Hòa Bình nợ 702 tỷ đồng; Tổng Cty Thương mại Hà Nội nợ 207 tỷ đồng với dự án Khu nhà ở và khu phụ trợ cụm công nghiệp thực phẩm Hapro; Tòa nhà 36 Phạm Hùng (55 tỷ đồng); Dự án 108 Nguyễn Trãi (181 tỷ đồng); Dự án 360 Giải Phóng nợ 218 tỷ đồng;…

Trước tình trạng này, Bộ Tài chính lại có công văn gửi riêng UBND thành phố Hà Nội đề nghị quyết liệt chỉ đạo xử lý sai phạm nghĩa vụ tài chính của các dự án bất động sản trên địa bàn. Công văn do Thứ trưởng Nguyễn Hữu Chí ký ngày 4/11 đề nghị Hà Nội rà soát, phân loại các dự án thực hiện trên địa bàn từ đó báo cáo phương án xử lý về nghĩa vụ tài chính đối với các dự án chây ỳ. Thậm chí, bộ này đề xuất không cấp dự án mới với chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Hà Nội hiện có khoảng 78 dự án bất động sản trốn nghĩa vụ ngân sách hơn 7.560 nghìn tỷ đồng (tính đến 31/8). Trong đó, tiền SDĐ gần 6.000 tỷ đồng, chiếm hơn nửa tổng số tiền SDĐ mà Tổng cục Thuế thống kê gần đây (khoảng 12 nghìn tỷ đồng). Khi được hỏi về con số này, ông Thái Dũng Tiến từ chối trả lời. Vào thời điểm đó, Cục thuế Hà Nội công bố tổng nợ tiền SDĐ vào khoảng 3.000 tỷ đồng.

Tuấn Đức (Tiền phong)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn