Kinh doanh bất động sản ở Ấn Độ cũng đang khốn đốn

16/08/2011 1:10 PM
Ngành kinh doanh bất động sản Ấn Độ hiện đang khốn đốn đối mặt với thời kỳ đầy rẫy khó khăn do lãi suất cao đẩy chi phí vay tiền mua nhà tăng vọt.


Các đợt tăng lãi suất liên tiếp của Ngân hàng Trung ương Ấn Độ buộc những người có ý định mua nhà phải trì hoãn kế hoạch này, khiến ngay cả các công ty kinh doanh bất động sản hàng đầu của Ấn Độ lao đao.

Cổ phiếu của các công ty bất động sản DLF, Unitech và DB Realty trong tháng 8/2011 đã giảm xuống mức thấp trong năm qua, do lợi nhuận giảm và những quan ngại gia tăng về sự hồi phục kinh tế toàn cầu sau khi Mỹ bị đánh tụt hạng tín dụng và cuộc khủng hoảng nợ công ở Khu vực sử dụng đồng euro.

Chỉ số của khu vực bất động sản ở Thị trường chứng khoán Bombay đã giảm một nửa giá trị so với thời điểm cách đây một năm và giá cổ phiếu của nhiều công ty đã giảm mạnh sau khi những chi tiết về vụ bê bối hối lộ để vay tín dụng hồi tháng 10 năm ngoái bị phanh phui.

Các nhà phân tích nói rằng viễn cảnh trước mắt không mấy sáng sủa đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản Ấn Độ, do từ nay đến cuối năm dự kiến sẽ có thêm một đợt tăng lãi suất nữa, cộng thêm giá nhiên liệu, chi phí lao động và nguyên liệu thô tăng, trong khi hoạt động kinh tế tăng trưởng chậm lại.

Giám đốc Neeraj Bansal thuộc công ty tư vấn toàn cầu KPMG ở Ấn Độ nói: "Doanh số bán nhà không tăng như dự kiến. Trong khi đó, gánh nặng nợ nần và chi phí của một số công ty phát triển bất động sản lại gia tăng. Triển vọng của khu vực bất động sản Ấn Độ là khá ảm đạm".

Cuối tuần qua, DB Realty, có trụ sở ở Mumbai, đã phát đi những dấu hiệu mới nhất về “sức khỏe” của ngành kinh doanh bất động sản Ấn Độ, với tuyên bố lợi nhuận giảm 33%, xuống 411 triệu rupee (9,03 triệu USD) trong quí 2/2011 so với cùng kỳ năm ngoái.

Giám đốc tập đoàn N. Shahid Balwa cho biết: "Lãi suất và chi phí đầu vào đã tăng gấp đôi cùng với việc trì hoãn thông qua các dự án đã khiến ngành này tăng trưởng chậm lại".

Tờ “Mumbai Mirror” cho biết không có một giao dịch nào được thực hiện tại một dự án khu chung cư cao cấp ở phía nam Mumbai cho dù khu chung cư trị giá 3,5 tỷ rupee này đã được chào bán cho khách hàng từ 5 năm nay.

Chuyên gia Pramod Gubbi của công ty môi giới Ambit Capital nói: "Các nhà phát triển bất động sản sẽ phải bắt đầu phải giảm giá bán, hiện cao hơn giá trị thực tế, để thúc đẩy doanh số bán". Còn nhà phát triển bất động sản Ravi Vaswamni thừa nhận “việc bán bất động sản cao cấp thường gặp khó khăn”.
Theo Hải Yến (Tamnhin/AFP)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên