Kinh doanh bất động sản ở Ấn Độ cũng đang khốn đốn

16/08/2011 1:10 PM
Ngành kinh doanh bất động sản Ấn Độ hiện đang khốn đốn đối mặt với thời kỳ đầy rẫy khó khăn do lãi suất cao đẩy chi phí vay tiền mua nhà tăng vọt.


Các đợt tăng lãi suất liên tiếp của Ngân hàng Trung ương Ấn Độ buộc những người có ý định mua nhà phải trì hoãn kế hoạch này, khiến ngay cả các công ty kinh doanh bất động sản hàng đầu của Ấn Độ lao đao.

Cổ phiếu của các công ty bất động sản DLF, Unitech và DB Realty trong tháng 8/2011 đã giảm xuống mức thấp trong năm qua, do lợi nhuận giảm và những quan ngại gia tăng về sự hồi phục kinh tế toàn cầu sau khi Mỹ bị đánh tụt hạng tín dụng và cuộc khủng hoảng nợ công ở Khu vực sử dụng đồng euro.

Chỉ số của khu vực bất động sản ở Thị trường chứng khoán Bombay đã giảm một nửa giá trị so với thời điểm cách đây một năm và giá cổ phiếu của nhiều công ty đã giảm mạnh sau khi những chi tiết về vụ bê bối hối lộ để vay tín dụng hồi tháng 10 năm ngoái bị phanh phui.

Các nhà phân tích nói rằng viễn cảnh trước mắt không mấy sáng sủa đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản Ấn Độ, do từ nay đến cuối năm dự kiến sẽ có thêm một đợt tăng lãi suất nữa, cộng thêm giá nhiên liệu, chi phí lao động và nguyên liệu thô tăng, trong khi hoạt động kinh tế tăng trưởng chậm lại.

Giám đốc Neeraj Bansal thuộc công ty tư vấn toàn cầu KPMG ở Ấn Độ nói: "Doanh số bán nhà không tăng như dự kiến. Trong khi đó, gánh nặng nợ nần và chi phí của một số công ty phát triển bất động sản lại gia tăng. Triển vọng của khu vực bất động sản Ấn Độ là khá ảm đạm".

Cuối tuần qua, DB Realty, có trụ sở ở Mumbai, đã phát đi những dấu hiệu mới nhất về “sức khỏe” của ngành kinh doanh bất động sản Ấn Độ, với tuyên bố lợi nhuận giảm 33%, xuống 411 triệu rupee (9,03 triệu USD) trong quí 2/2011 so với cùng kỳ năm ngoái.

Giám đốc tập đoàn N. Shahid Balwa cho biết: "Lãi suất và chi phí đầu vào đã tăng gấp đôi cùng với việc trì hoãn thông qua các dự án đã khiến ngành này tăng trưởng chậm lại".

Tờ “Mumbai Mirror” cho biết không có một giao dịch nào được thực hiện tại một dự án khu chung cư cao cấp ở phía nam Mumbai cho dù khu chung cư trị giá 3,5 tỷ rupee này đã được chào bán cho khách hàng từ 5 năm nay.

Chuyên gia Pramod Gubbi của công ty môi giới Ambit Capital nói: "Các nhà phát triển bất động sản sẽ phải bắt đầu phải giảm giá bán, hiện cao hơn giá trị thực tế, để thúc đẩy doanh số bán". Còn nhà phát triển bất động sản Ravi Vaswamni thừa nhận “việc bán bất động sản cao cấp thường gặp khó khăn”.
Theo Hải Yến (Tamnhin/AFP)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights