Dù thị trường bất động sản trầm lắng từ đầu năm đến nay, song lượng kiều hối đổ vào lĩnh vực này lại đang tăng mạnh.

Có đến 52% lượng kiều hối được đổ vào lĩnh vực bất động sản, theo khảo sản của Ủy ban giám sát tài chính Quốc gia - Ảnh: Từ Nguyên.
Theo đó, kết quả điều tra 4.000 hộ nhận kiều hối mới đây cho thấy, có tới 52% kiều hối được đầu tư vào bất động sản, số còn lại được dùng để gửi tiết kiệm và tiêu dùng. Thống kê của cơ quan này cũng cho thấy, lượng kiều hối đổ vào bất động sản trong thời gian qua đang tăng nhanh.
Tuy nhiên, cũng theo thống kê của Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, trong khi lượng kiều hối đổ vào bất động sản đang có xu hướng tăng nhanh thì đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản giảm mạnh. Theo đó, vốn đăng ký từ mức 26,6 tỷ USD năm 2008 xuống 6,84 tỷ USD năm 2010 và 6 tháng đầu năm 2011 chỉ còn 305 triệu USD.
Liên quan đến tình hình dư nợ bất động sản, TS. Lê Xuân Nghĩa cho biết, tính đến cuối tháng 6/2011, dư nợ bất động sản của các tổ chức tín dụng là khoảng 245.000 tỷ đồng, tương đương với 10% tổng dư nợ của nền kinh tế, trong đó nợ xấu bất động sản chiếm khoảng 3%.
Đặc biệt, đáng chú ý là nợ thuộc nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn) chiếm khoảng 40%. Tín dụng bất động sản chủ yếu tập trung vào hai thị trường Tp.HCM và Hà Nội với tỷ lệ tương ứng là 45% và 18% tổng dư nợ bất động sản.
Theo ông Nghĩa, rủi ro của bất động sản đối với hệ thống ngân hàng hiện nay không phải là không có. Bởi trong khi dư nợ tín dụng bất động sản của chúng ta là khoảng 10% thì các nước trong khu vực Đông Nam Á lại chỉ khoảng 6 -7%.
Hơn nữa, rủi ro lại tập trung ở các ngân hàng nhỏ với việc các cổ đông của ngân hàng lại chính là các chủ các dự án bất động sản.
Theo Bảo Anh (VnEconomy)
VIP

Bán Căn hộ chỉ từ 460tr 68m2 3N phố đi bộ TT phủ lý cạnh Sun world ck18% HTLS 0%
1 tỷ 700 triệu- 68m2
Phủ Lý, Hà Nam
Hôm nay
0943274***
VIP

Siêu phẩm Duplex 4PN 320m2 tại khu căn hộ Topaz Elite, sở hữu TTTM lớn nhất Q8
12 tỷ - 320m2
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0902828***
VIP

MAIA Hồ Tràm, Chỉ TT 50% đến 2027 nhận nhà - đầu tư 1Tỷ3 sở hữu tổ hợp 4Tỷ Đô
1 tỷ 300 triệu- 35m2
Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0931793***
VIP

BÁN NHÀ TRỆT LỮNG LẦU SHR 1/LÊ VĂN KHƯƠNG , XÃ ĐÔNG THẠNH , HÓC MÔN
5 tỷ 699 triệu- 84m2
Huyện Hóc Môn , TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0977830***
VIP

Toà nhà 7 tầng, 7,2 x 17 m , thang máy , thiết kế thông sàn , Nguyễn Trãi , Q5.
380 triệu- 125m2
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0906953***
VIP

MẶT PHỐ VŨ MIÊN, TÂY HỒ 45m - 5T - 4,6MT - VIEW HỒ - LÔ GÓC - KINH DOANH...
29 tỷ 200 triệu- 45m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0971969***
VIP

nhà Sổ Hồng Riêng 33M2 Chánh nghiaz thủ dầu 1 bình dương, 990 triệu
990 triệu- 33m2
Thủ Dầu Một, Bình Dương
Hôm nay
0964567***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.