Khu du lịch Tiên Sa tại Thanh Hoá được nâng mức đầu tư lên gấp 4 lần vốn ban đầu

Ảnh minh hoạ

Theo đó, dự án Khu du lịch Tiên Sa được điều chỉnh thành Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Par.

Về quy mô, giai đoạn 1 (Diện tích xin thuê khoảng 15ha, bao gồm các hạng mục công trình: Đất du lịch nghỉ dưỡng cao tầng khoảng 1.551m2, 2 công trình khách sạn 5 sao (mật độ tối đa 60%, tầng cao tối đa 12 tầng); đất khách sạn mini khoảng 2.943m2, khoảng 24 căn minihotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 60.000m2, khoảng 250 căn Village (mật độ tối đa 55%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất công trình dịch vụ khác khoảng 3.332m2 (mật độ tối đa 40%, tầng cao tối đa 3 tầng); đất cây xanh, vườn hoa và đất công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông... khoảng 87.174m2. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỉ đồng.

Giai đoạn 2 (Diện tích xin thuê khoảng 26.559m2), để đầu tư xây dựng các công trình còn lại: Đất khách sạn mini khoảng 3.922 m2, khoảng 29 căn mini hotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 13.854,83m2, khoảng 101 căn Village (mật độ tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất cây xanh, vườn hoa và đất công trình hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, đường giao thông... khoảng 8.782,17m2. Đảm bảo kết nối hạ tầng, bàn giao công trình đi vào sử dụng. Tổng vốn đầu tư khoảng 453,5 tỉ đồng.

Tổng mức đầu tư dự án được nâng lên thành hơn 1.453,5ha. Trong đó, vốn tự có của công ty là 290,7 tỉ đồng; Vốn vay và huy động hợp pháp khác là 1.162,8 tỉ đồng.

Được biết, dự án khu du lịch Tiên Sa trước đây là dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái bốn mùa tại xã Hải Lĩnh, huyện Tĩnh Gia được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 11.9.2017. Theo quyết định, dự án có diện tích khoảng 17,6ha, với quy mô vốn đầu tư khoảng 360 tỉ đồng, do Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam làm chủ đầu tư.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 khởi công và hoàn thành từ quý 1.2018 - quý 1.2019. Giai đoạn 2 khởi công và xây dựng từ quý 3.2019 - quý 3.2020.

Tuy nhiên, vào cuối năm 2021, dự án được UBND tỉnh Thanh Hoá điều chỉnh tiến độ thực hiện.

Theo đó, thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục về đầu tư xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất đến hết tháng 9.2022.

Trong giai đoạn 1, thời gian khởi công xây dựng từ tháng 10.2022 đến tháng 4.2024. Thời gian đi vào hoạt động từ tháng 5.2024.

Trong giai đoạn 2, thời gian khởi công xây dựng từ tháng 6.2024 đến tháng 6.2025. Thời gian đi vào hoạt động từ tháng 7.2025.

Trước đó, dự án từng được điều chỉnh 2 lần vào tháng 10.2019 và tháng 7.2020.

Về chủ đầu tư, Công ty đầu tư Nghi Sơn Việt Nam thành lập ngày 27.2.2017, có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Công ty này hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.

Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 72,5 tỉ đồng. Tính cuối năm 2020, vốn điều lệ ở mức 154,75 tỉ đồng. Từ đầu năm 2021 đến nay, doanh nghiệp này đã có 2 lần điều chỉnh giảm vốn điều lệ. Cụ thể, ngày 12.3, vốn điều lệ giảm xuống ở mức 146,95 tỉ đồng. Từ 16.6, vốn điều lệ giảm xuống còn 139,15 tỉ đồng.

Đến tháng 7.2020, dự án được điều chỉnh lùi thời gian khởi công sang quý 3.20121. Cụ thể, giai đoạn 1 khởi công và hoàn thành từ quý 3.2021 - quý 3.202. Còn giai đoạn 2 sẽ khởi công và xây dựng từ quý 4.2022 - quý 4.2024.