Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng hơn 6.000 tỉ do Sun Group tài trợ lập quy hoạch tìm nhà đầu tư

Ảnh minh hoạ

Dự án có diện tích khoảng 99,5ha với phía Bắc giáp Quốc lộ 45; phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh; phía Đông giáp sông Lý; phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 6.100 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý 4.2021 đến quý 4.2025.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết của dự án được duyệt, bao gồm: hạ tầng xã hội, nhà ở, công trình vui chơi giải trí và các công trình khác thuộc dự án phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, du lịch, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách.

Được biết, khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 10.9.2021.

Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 99,5ha. Riêng khu đất ở của dự án có tổng diện tích hơn 27ha được chia làm 3 lại gồm đất liền kề, đất biệt thự cao cấp và đất khu chung cư cao cấp.

Trong đó, đất liền kề có diện tích khoảng 2,7ha, xây dựng 231 căn shophouse kiểu Nhật Bản với mật độ xây dựng từ 70-90%.

Khu biệt thự cao cấp có tổng diện tích hơn 17ha, với 464 căn cao từ 2-3 tầng, kiểu dáng kiến trúc mang hơi hướng Nhật Bản. Trong đó, có 176 căn biệt thự đơn lập với tổng diện tích khoảng 8,8ha, 192 căn biệt thự song lập có tổng diện tích hơn 6,4ha và 96 căn biệt thự tứ lập có tổng diện tích khoảng 2,1ha. Khu chung cư cao cấp có tổng diện tích 7,1ha.

Đất thương mại dịch vụ dự kiến theo quy hoạch có quy mô hơn 13ha bao gồm: khu dịch vụ tắm khoáng, trung tâm ẩm thực Nhật Bản, khu Onsen VIP, khu tổ chức sự kiện. Theo quy hoạch, dự án sẽ dành hơn 20ha đất để xây dựng công viên Edo (đây là không gian văn hóa Nhật Bản thời kỳ Edo).

Quy mô dân số dự kiến khoảng 9.838 người. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 6.848,9 tỉ đồng.

Trước đó, vào ngày 24.6, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao UBND huyện Quảng Xương lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên. Kinh phí cho việc lập quy hoạch dự án trên được tài trợ bởi Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sungroup).